本月行业报告更新新政策,探寻赛斯切隆废墟：历史的回响与文明的足迹

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赛斯切隆废墟，这个名字仿佛带着一股神秘的力量，让人不禁想要揭开它背后的历史面纱。位于南美洲的秘鲁，这片古老的废墟曾是印加帝国的核心地带，如今却只剩下断壁残垣，诉说着往日的辉煌。 赛斯切隆，意为“太阳的宫殿”，是印加帝国时期最重要的宗教和政治中心之一。这里曾是印加皇帝的居所，也是举行重要仪式和庆典的场所。然而，随着时间的流逝，这座宏伟的宫殿逐渐被遗忘，最终沦为废墟。 走进赛斯切隆废墟，仿佛穿越了时空，回到了那个古老的年代。这里遍布着巨大的石块，它们被巧妙地切割和拼接，构成了宫殿、神庙和广场等建筑。这些石块之间没有使用任何粘合剂，却能够历经千年风雨而屹立不倒，令人惊叹于古印加人的高超技艺。 废墟中最引人注目的是太阳神庙，它位于整个遗址的中心位置。这座神庙的建筑风格独特，墙壁上刻有精美的图案和文字，记录了印加帝国的历史和文化。据考古学家研究，太阳神庙是印加人最重要的宗教场所，每年都会举行盛大的祭祀活动。 在赛斯切隆废墟的探索过程中，我们不仅能够感受到古印加人的智慧，还能体会到他们对自然的敬畏。这里的建筑大多依山傍水而建，充分利用了地形地貌，展现了人与自然和谐共生的理念。 然而，赛斯切隆废墟的命运并非一帆风顺。在西班牙殖民时期，这座古老的宫殿遭到了严重的破坏。殖民者为了掠夺资源，拆除了大量的石块，使得这座宫殿变得残破不堪。尽管如此，废墟中仍然保留着许多珍贵的文物和历史遗迹。 如今，赛斯切隆废墟已成为世界文化遗产，吸引了无数游客前来参观。在这里，人们可以感受到历史的厚重，体会到古印加文明的辉煌。同时，赛斯切隆废墟也成为了研究印加文化的重要场所，为考古学家提供了丰富的资料。 站在赛斯切隆废墟之上，我们不禁思考：在漫长的历史长河中，人类文明经历了无数次的兴衰更替。而那些曾经辉煌一时的文明，如今只剩下断壁残垣，提醒着我们珍惜眼前的美好。赛斯切隆废墟，正是这样一座历史的见证者，它让我们在缅怀过去的同时，更加珍惜现在。 总之，赛斯切隆废墟是一处充满神秘色彩的历史遗迹，它见证了古印加文明的辉煌，也让我们深刻体会到了历史的沧桑。在这个充满探索精神的年代，让我们一同走进赛斯切隆废墟，感受历史的回响，追寻文明的足迹。

作者｜王晗玉编辑｜张帆常州万豪酒店被曝循环使用一次性拖鞋，又一次扯下了豪华酒店的遮羞布。日前，有住客反映江苏常州万豪酒店循环使用一次性拖鞋，依据是白色拖鞋明显起球，并且鞋内还沾有毛发。时隔一日，常州万豪酒店工作人员回复外界称，酒店拖鞋并非一次性用品，实行 " 一客一换、一客一消毒 "，经过严格清洗和消毒程序，采用循环利用方式，通常使用两到三次。而起球现象属于棉质材料在机洗过程中可能出现的正常情况，不代表不洁净。尽管此前常州市卫生监督所及新北区卫生监督所介入调查时，曾表示标注为一次性使用的拖鞋严禁重复使用；若非一次性拖鞋，也可遵循规范清洗、消毒再使用。但无论常州万豪酒店的做法是否符合现行监管标准，其都早已偏离了客户心中长期默认的豪华酒店服务标准。此外，市场供给过量、盈利能力下滑背景下，这也又一次凸显了酒店业共同面临的业主更加强调投资回报的挑战。 万豪大中华区业绩退步一个多月前，万豪国际披露的 2025 年第二季度业绩报告，像是提前为这次 " 卫生事件 " 撕开了一道裂隙。财务数据显示，二季度，万豪国际总收入约 67.44 亿美元，同比增长 4.73%；净利润约 7.63 亿美元，同比减少 1.17%。分区域来看，万豪国际大中华区业绩几乎领跌全球。如反映酒店运营质量的核心指标 RevPAR（平均客房收益）一项，在万豪国际全球各区域间，二季度仅大中华区录得 0.5% 的同比下滑。与此同时中东和非洲地区 RevPAR 同比增幅最高，为 14%；除中国外的亚太地区 RevPAR 同比增长 8.8%；欧洲地区、加勒比和拉丁美洲地区 RevPAR 分别同比增长 3.8%、3%。万豪国际二季度各区域核心指标情况，图源：企业财报就日均房价而言，二季度万豪国际全球酒店 ADR（日均房价）为 188.25 美元，同比增长 1.9%。其中大中华区酒店日均房价为 110.29 美元，同比减少 0.9%。对比其他国际市场，欧洲地区为 237.71 美元，同比增长 1.5%；中东和非洲地区日均房价为 183.59 美元，同比增长 7.6%。此外，结合 OCC（入住率）来看，万豪国际全球酒店 OCC 为 72.2%，同比减少 0.3 个百分点。其中欧洲地区为 75.3%，同比增长 1.6 个百分点；中东和非洲地区为 68.2%，同比增长 3.8 个百分点。相比之下，大中华区 OCC 略低，为 66.9%，同比增长 0.3 个百分点。加勒比及拉丁美洲地区为 62%，同比减少 1.7 个百分点。几项关键指标营运不佳，意味着万豪国际在大中华区业绩倒退。此外，尽管基于部分为轻资产扩张的业务模式，各间签约酒店的盈利水平不至于直接影响万豪国际自身的业绩，但由此体现的运营能力仍左右着国内业主是否选择与万豪品牌签约的意愿，进而影响其开店数量和服务费收入。也正因为此，重复使用拖鞋等一类操作，或也有来自业主方要求万豪品牌管理方进一步控制成本、提升盈利能力的影响。实际上，国内高端酒店市场的压力自去年就已显现。2024 年年报显示，万豪、希尔顿、凯悦、温德姆、雅高等多个国际酒店集团在全球市场维持上涨态势，唯独大中华区 RevPAR 集体下滑。如去年万豪国际大中华区 RevPAR 为 78.91 美元，同比下降 2.3%，而其全球同比增速为 4.3%。这一现象背后，是一众如万豪一样的国际高端连锁品牌，集体面临市场供应过快以及投资方结构性调整的压力。 市场供给过快，" 门面 " 被迫转型近两年，伴随出行需求逐渐恢复，以及闲置物业集中推向市场，酒店行业扩张加速。根据酒店之家发布的《2025 中国酒店投资白皮书》，截至 2024 年底，全国 15 间及以上酒店数量为 37.03 万家，较 2020 年底大幅增加 34.21%；全国 15 间及以上酒店房量为 1846.69 万间，较 2020 年底增长 24.28%。此外截至 2024 年底，全国连锁酒店数量为 5.96 万家，较 2020 年增长 52.92%。市场供给过快，叠加消费者支付意愿等宏观因素影响，导致的一个显著变化是，酒店之间价格竞争加剧，平摊到每间房间上的利润更薄了。来到 2025 年，据酒店信息统计机构 STR 的数据，上半年中国酒店业整体 RevPAR 同比下降 5%，入住率和平均房价双双下滑。其中高端及以下级别酒店受新增供给带来的压力，RevPAR 降幅在 6%-8% 之间。除此之外，豪华酒店品牌还面临 " 身份 " 转型的挑战。此前，如万豪、洲际等酒店集团的奢华产品线曾伴随地产扩张的节奏一齐向国内三线城市下沉——彼时诸多地块出让时的规划就是需配建五星级酒店。于投资方（通常是房地产开发商）而言，五星酒店更多是作为其拿下地块、拉高房价的工具，充当 " 门面 "，盈利水平则多被排在次要位置。如前述常州万豪酒店，从爱企查 App 显示的股东背景来看，也可发现其归属于常州广电置业有限公司，一家主营房地产开发的企业。尽管进一步穿透股权可判断这家公司也并非典型的地产开发商。但就其持有的万豪酒店而言，或仍与多数同行一样，在业主陷在下行周期、更重视投资回报的当下，不得不从昔日 " 门面 " 的身份中加快转型，承担更多 " 赚钱 " 的责任。这一现实下，灵活调整奢华体验，出现循环利用拖鞋一类的操作也就不足为奇了。* 免责声明：本文内容仅代表作者看法。市场有风险，投资需谨慎。在任何情况下，本文中的信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。在决定投资前，如有需要，投资者务必向专业人士咨询并谨慎决策。我们无意为交易各方提供承销服务或任何需持有特定资质或牌照方可从事的服务。g 关注获取更多资讯