本月行业协会披露研究成果,国精产品：一线、二线、三线网站上的风采展示

本月行业协会传递研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能维修管理平台，自动分配服务订单

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本月官方渠道传达政策动向:昨日行业报告更新行业新动向,国精产品：一线、二线、三线网站上的风采展示

随着互联网的飞速发展，我国国精产品在国内外市场上崭露头角，吸引了越来越多的关注。这些产品不仅在国内市场占据了一席之地，在国际市场上也取得了不俗的成绩。而一线、二线、三线网站作为展示国精产品的重要平台，为消费者提供了丰富的购物选择。本文将带您领略一线、二线、三线网站上的国精产品风采。 ### 一线网站：国精产品的旗舰舞台 一线网站，如天猫、京东等，是我国电子商务领域的领军企业。这些平台拥有庞大的用户群体和完善的供应链体系，为国精产品提供了广阔的市场空间。在一线网站上，国精产品以其高品质、创新性、独特性等特点，吸引了众多消费者的目光。 以天猫为例，该平台上的国精产品涵盖了服装、家电、食品、美妆等多个领域。如李宁、华为、海尔等知名品牌，都在天猫上设有官方旗舰店，为消费者提供正品保障。此外，一线网站还定期举办各类促销活动，如“双11”、“618”等，让消费者在享受优惠的同时，也能购买到心仪的国精产品。 ### 二线网站：国精产品的特色展示 二线网站，如苏宁易购、国美在线等，虽然用户群体和市场份额不及一线网站，但它们在国精产品领域的地位同样重要。这些平台以特色化、专业化为特点，为消费者提供了丰富的购物选择。 以苏宁易购为例，该平台在家电领域具有较高的知名度。在苏宁易购上，消费者可以轻松购买到海尔、美的、格力等知名品牌的家电产品。此外，苏宁易购还提供家电安装、维修等服务，为消费者提供一站式购物体验。 国美在线则专注于家电、家居领域，与苏宁易购类似，为消费者提供高品质的国精产品。在国美在线上，消费者不仅可以购买到各类家电产品，还可以享受到家居装修、家具定制等服务。 ### 三线网站：国精产品的潜力股 三线网站，如拼多多、唯品会等，虽然知名度相对较低，但它们在国精产品领域的潜力不容忽视。这些平台以低价、实惠为特点，吸引了大量消费者。 以拼多多为例，该平台通过“拼团”模式，让消费者以更低的价格购买到国精产品。在拼多多上，消费者可以购买到各类服装、食品、美妆等产品，其中不乏一些知名品牌。 唯品会则专注于品牌折扣商品，为消费者提供高品质、低价的国精产品。在唯品会上，消费者可以购买到耐克、阿迪达斯、波司登等知名品牌的服装、鞋帽等产品。 总之，一线、二线、三线网站为我国国精产品提供了展示的舞台。在这些平台上，消费者可以轻松购买到各类高品质、创新性的国精产品。未来，随着我国国精产品的不断发展，相信一线、二线、三线网站将继续发挥重要作用，助力国精产品走向更广阔的市场。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报