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随着科技的飞速发展，我们的生活也在不断发生着翻天覆地的变化。在这个充满创新的时代，宠物行业也迎来了新的变革。今天，就让我们一起来探索一下新版猫咪，看看科技与萌宠的完美融合是如何为我们的生活带来无限乐趣的。 一、智能猫咪，生活好帮手 新版猫咪的一大亮点就是智能化。通过先进的科技手段，猫咪们不仅可以实现日常的喂食、清洁、玩耍等功能，还能成为我们生活中的好帮手。例如，智能喂食器可以根据猫咪的饮食习惯自动调整喂食量，智能清洁器则可以自动清理猫咪的排泄物，让我们的生活更加便捷。 二、虚拟猫咪，陪伴更贴心 对于一些无法养宠物的人来说，新版猫咪的虚拟化功能无疑是一个福音。通过虚拟现实技术，我们可以在家中打造一个充满萌宠的世界，与虚拟猫咪互动，感受它们的陪伴。这些虚拟猫咪不仅可以模仿真实猫咪的行为，还能根据主人的喜好进行个性化定制，让陪伴更加贴心。 三、健康猫咪，关爱无止境 新版猫咪在健康方面也做出了很大努力。通过智能监测设备，我们可以实时了解猫咪的健康状况，及时发现并处理潜在问题。此外，新版猫咪还具备自动调节温度、湿度等功能，为猫咪创造一个舒适的生活环境，让关爱无止境。 四、互动猫咪，乐趣无穷 新版猫咪的互动性也是一大亮点。通过手机APP，我们可以随时随地与猫咪互动，了解它们的喜怒哀乐。此外，一些新版猫咪还具备语音识别功能，可以与主人进行简单的对话，让乐趣无穷。 五、环保猫咪，绿色生活新风尚 在环保方面，新版猫咪也做出了贡献。它们采用环保材料制作，减少了对环境的影响。同时，新版猫咪的智能功能还可以帮助我们节约能源，实现绿色生活。 总结： 新版猫咪的问世，无疑为宠物行业带来了新的活力。科技与萌宠的完美融合，让我们的生活更加丰富多彩。在享受新版猫咪带来的便利与乐趣的同时，我们也要关注环保，共同为地球家园贡献一份力量。相信在不久的将来，新版猫咪将成为我们生活中不可或缺的一部分。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）