最新行业报告揭示新变化,《毛多多与他的bgm：音乐中的青春记忆》

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近日观测中心传出重要预警:今日相关部门披露重大研究成果,《毛多多与他的bgm：音乐中的青春记忆》

在青春的画卷上，每个人都会留下自己独特的印记。对于毛多多来说，他的青春记忆里，除了那些难忘的人和事，还有那首陪伴他成长的音乐——bgm。 毛多多，一个热爱音乐、充满梦想的年轻人，他的bgm，是他青春岁月中最美的旋律。那是一首简单却充满力量的歌曲，每当它响起，毛多多的心中总会涌起一股暖流，仿佛回到了那个充满激情和梦想的时光。 毛多多的bgm，是一首名为《青春》的歌曲。这首歌的旋律轻快，歌词真挚，唱出了青春的活力与美好。每当毛多多遇到挫折，听到这首歌，他总会重拾信心，勇敢地面对生活的挑战。 毛多多与bgm的故事，始于他高中时期。那时，他正面临着高考的压力，对未来充满了迷茫。一次偶然的机会，他在网上听到了《青春》这首歌。那一刻，他被歌曲中的旋律和歌词深深吸引，仿佛找到了心灵的慰藉。从那以后，这首歌便成为了他生活中不可或缺的一部分。 每当毛多多在学习、生活中遇到困难，他总会打开音乐播放器，播放那首《青春》。在美妙的旋律中，他仿佛看到了自己曾经的梦想，感受到了青春的力量。这首歌成为了他前进的动力，让他勇敢地追求自己的理想。 在毛多多的bgm中，还有一首歌——《奋斗》。这首歌的旋律激昂，歌词鼓舞人心，唱出了青年一代的奋斗精神。每当毛多多遇到困难，听到这首歌，他总会充满力量，坚定地走下去。 毛多多与bgm的故事，不仅仅是一段美好的回忆，更是一种信仰。他相信，只要心中有梦想，有信念，就一定能够实现自己的目标。而bgm，就是他实现梦想的见证者。 如今，毛多多已经步入社会，开始了自己的职业生涯。然而，他依然没有忘记那段与bgm相伴的青春岁月。每当夜深人静，他总会独自一人，坐在窗前，聆听那些陪伴他成长的音乐。那些旋律，仿佛在诉说着他的青春故事，让他感慨万分。 毛多多的bgm，是他青春岁月中最美的旋律，是他人生中最珍贵的财富。它陪伴着他度过了无数个难忘的时光，见证了他的成长与蜕变。而那些美好的回忆，将永远留在他的心中，成为他前进的动力。 在这个充满竞争与挑战的时代，毛多多坚信，只要心中有梦想，有信念，有bgm的陪伴，就一定能够战胜一切困难，实现自己的梦想。让我们一起为毛多多加油，为他的bgm喝彩，为他的青春岁月点赞！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕