本月行业报告更新新政策,无人区一码二码三码四码区：揭秘我国无人区的神秘分区

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在我国广袤的疆域中，有一片被称为“无人区”的神秘地带。这片区域因其独特的地理环境和丰富的资源而备受关注。近年来，随着科技的进步和我国对无人区研究的深入，人们逐渐揭开了这片神秘区域的神秘面纱。其中，“一码二码三码四码区”便是无人区中最为引人注目的分区之一。 一码区：生命禁区 一码区位于我国新疆维吾尔自治区，这里地势险峻，气候恶劣，全年平均气温低于零下20摄氏度。由于极端的气候条件，这里被称为“生命禁区”。一码区内，植被稀少，水源匮乏，人类难以在此生存。然而，这片区域却蕴藏着丰富的矿产资源，如石油、天然气等。近年来，我国科研人员在此开展了大量地质勘探工作，为我国能源战略储备提供了重要支撑。 二码区：军事禁区 二码区位于我国西藏自治区，这里地势高峻，气候寒冷，是我国重要的军事战略要地。由于军事安全需要，二码区实行严格的封闭管理，外界人士难以进入。然而，这片区域却拥有丰富的地质资源和生物多样性。据专家介绍，二码区内分布着多种珍稀动植物，如藏羚羊、雪豹等。这些生物对于研究地球生态系统具有重要意义。 三码区：科研试验区 三码区位于我国青海省，这里地势平坦，气候适宜，是我国重要的科研试验区。三码区内，我国科研人员开展了大量的地质、生物、环境等方面的研究工作。此外，三码区还是我国首个无人驾驶汽车试验场，为我国智能交通技术的发展提供了有力支持。值得一提的是，三码区内还建立了我国首个高原生态保护区，为保护高原生态环境做出了积极贡献。 四码区：旅游观光区 四码区位于我国内蒙古自治区，这里地势辽阔，草原广袤，是我国著名的旅游观光区。四码区内，游客可以欣赏到壮丽的自然风光，体验独特的民族文化。此外，四码区还是我国重要的煤炭、稀土等矿产资源基地，为我国经济发展提供了有力保障。 总之，“一码二码三码四码区”是我国无人区中最为引人注目的分区。这些分区在为我国科研、军事、能源、旅游等方面提供了重要支撑的同时，也展现了我国无人区的神秘魅力。随着我国对无人区研究的不断深入，我们有理由相信，这片神秘的土地将会为我国的发展带来更多惊喜。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕