本月研究机构发布最新报告,女人与马：跨越时空的深情邂逅

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自古以来，女人与马之间的关系便充满了神秘与诗意。马，作为人类最古老的伙伴之一，曾陪伴着人类征服世界，而女人，作为人类文明的缔造者，与马之间的故事更是源远流长。 在我国古代，马是贵族身份的象征，而女性则被视为柔弱、细腻的代表。然而，在历史的长河中，许多女性却以勇敢、坚韧的形象出现在与马相关的故事中。她们或驾驭骏马驰骋疆场，或与马共舞，展现出了独特的魅力。 首先，让我们回顾一下古代女英雄与马的故事。在《史记》中，记载了赵武灵王与赵飞燕的故事。赵飞燕是一位擅长骑射的女将军，她不仅武艺高强，更以骑马驰骋疆场而闻名。在她的带领下，赵国军队屡次击败强敌，为国家立下了赫赫战功。而赵飞燕与马之间的深厚感情，更是让人感动。她曾对马说：“马儿啊，你是我最亲密的战友，我们一起闯荡江湖，共度风雨，这份情谊，无人能及。” 除了战场上的英勇女将，古代还有许多与马共舞的女性。她们以柔美的舞姿，诠释了人与自然和谐共生的理念。其中，最著名的当属《洛神赋》中的洛神。她骑着神马，翩翩起舞，宛如仙子下凡。洛神与马之间的默契，让人陶醉。她的舞姿，仿佛在诉说着一段跨越时空的深情邂逅。 进入现代社会，女人与马的故事依然在延续。在马术运动中，女性运动员们展现出了惊人的实力。她们在马背上，挥洒汗水，挑战极限，赢得了无数荣誉。这些女性运动员，用她们的坚韧和毅力，诠释了女性与马之间的深厚情感。 此外，在现实生活中，许多女性对马有着特殊的情感。她们喜欢亲近马，与马交流，从中获得心灵的慰藉。马，成为了她们生活中不可或缺的伙伴。在我国，有一位名叫李梅的女性，她从小与马为伴，长大后更是致力于马术事业。她认为，马是人类最忠诚的朋友，她希望通过自己的努力，让更多的人了解马，关爱马。 总之，女人与马之间的关系，既是一种历史的传承，也是一种文化的积淀。在漫长的岁月里，她们共同书写了一段又一段动人的故事。如今，我们依然可以从这些故事中，感受到女人与马之间那份跨越时空的深情邂逅。 在这个充满挑战与机遇的时代，让我们继续传承这份深情，让女人与马的故事，在新时代绽放出更加耀眼的光芒。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕