今日研究机构发布行业通报,甘雨奇遇记：被盗宝团挤椰奶的惊险一幕

昨日官方更新权威研究结果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。客服中心支持电话、APP多渠道服务

黄石市铁山区、怀化市辰溪县 ，大庆市龙凤区、佳木斯市前进区、东方市大田镇、临沧市耿马傣族佤族自治县、广西河池市金城江区、沈阳市新民市、忻州市神池县、怀化市新晃侗族自治县、吕梁市交城县、长沙市雨花区、庆阳市宁县、大同市左云县、盘锦市盘山县、宝鸡市陈仓区、武威市凉州区 、海西蒙古族茫崖市、儋州市光村镇、长春市南关区、马鞍山市当涂县、太原市万柏林区、万宁市长丰镇、凉山普格县、三门峡市灵宝市、大兴安岭地区新林区、宁夏银川市金凤区、重庆市巫山县、茂名市高州市

本周数据平台近期行业报告发布政策动向,今日监管部门公布重要研究成果,甘雨奇遇记：被盗宝团挤椰奶的惊险一幕，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电企业专属热线，大客户定制服务

成都市金牛区、巴中市南江县 ，阜阳市颍泉区、阿坝藏族羌族自治州理县、永州市冷水滩区、广西桂林市灵川县、晋中市平遥县、内蒙古兴安盟扎赉特旗、雅安市宝兴县、九江市永修县、广西桂林市阳朔县、咸阳市泾阳县、宁波市鄞州区、湘西州保靖县、昆明市西山区、阳江市阳东区、莆田市城厢区 、岳阳市汨罗市、新余市渝水区、镇江市丹阳市、宜宾市珙县、文山麻栗坡县、陵水黎族自治县隆广镇、鹤岗市兴山区、陵水黎族自治县本号镇、定西市临洮县、榆林市定边县、宣城市旌德县、宁波市江北区、肇庆市端州区、内蒙古包头市东河区

全球服务区域: 广西崇左市扶绥县、广西钦州市钦北区 、天水市张家川回族自治县、商丘市睢县、伊春市金林区、儋州市兰洋镇、湛江市徐闻县、东莞市大朗镇、濮阳市台前县、通化市二道江区、金华市磐安县、万宁市东澳镇、湛江市遂溪县、广西防城港市上思县、菏泽市鄄城县、成都市金牛区、芜湖市湾沚区 、潍坊市寿光市、太原市迎泽区、广安市岳池县、安庆市怀宁县、泉州市石狮市

刚刚监管中心披露最新规定,今日官方渠道传递研究成果,甘雨奇遇记：被盗宝团挤椰奶的惊险一幕，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电企业专属热线，大客户定制服务

全国服务区域: 内江市资中县、内江市资中县 、大同市新荣区、赣州市上犹县、苏州市吴江区、邵阳市隆回县、甘孜九龙县、广安市前锋区、广西梧州市藤县、内江市威远县、温州市泰顺县、屯昌县屯城镇、广西百色市平果市、广西防城港市港口区、上海市宝山区、枣庄市滕州市、广西南宁市邕宁区 、郑州市登封市、淄博市张店区、福州市连江县、内蒙古通辽市扎鲁特旗、广西玉林市容县、淮安市涟水县、大连市瓦房店市、直辖县仙桃市、枣庄市滕州市、泸州市江阳区、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、辽阳市弓长岭区、广西防城港市上思县、大理鹤庆县、徐州市鼓楼区、驻马店市西平县、江门市新会区、临沂市蒙阴县、广西南宁市兴宁区、长春市双阳区、中山市坦洲镇、白山市浑江区、丹东市元宝区、武威市凉州区

刚刚科研委员会公布突破成果:昨日官方披露行业最新成果,甘雨奇遇记：被盗宝团挤椰奶的惊险一幕

在遥远的东方，有一个被神秘面纱笼罩的神秘之地，那里有着丰富的传说和珍稀的宝物。甘雨，一个热爱冒险的年轻女子，怀揣着对未知世界的向往，踏上了寻找传说中的宝物的旅程。 这一天，甘雨来到了一片椰林。椰林里椰子硕大，椰汁甘甜，是探险者们的最爱。甘雨正准备品尝椰汁时，突然发现一群人影匆匆而过。她好奇地跟了上去，发现这些人竟然是传说中的盗宝团。 甘雨暗自庆幸自己无意中发现了盗宝团的踪迹，心想：“如果能找到传说中的宝物，那我的冒险之旅就圆满了。”于是，她决定跟随盗宝团，一探究竟。 盗宝团一行人来到了一个隐蔽的山洞。洞内昏暗潮湿，弥漫着一股神秘气息。甘雨小心翼翼地跟在队伍后面，只见盗宝团的首领拿出一个古老的地图，指着地图上的一个标记说：“那就是传说中的宝物所在之地。” 话音刚落，盗宝团成员们纷纷拿出工具，开始挖掘。甘雨见状，心中暗喜，心想：“这宝物终于要到手了。”然而，就在这时，一个意想不到的情况发生了。 一名盗宝团成员在挖掘过程中，不小心触动了一个机关。顿时，山洞内的地面开始剧烈震动，一块巨大的石板缓缓移动，露出了一个陷阱。盗宝团成员们惊慌失措，纷纷跳入陷阱。 甘雨见状，心中一紧，连忙大喊：“大家快跑！”然而，已经来不及了。盗宝团成员们纷纷落入陷阱，只剩下甘雨和首领。 首领看着陷入绝境的同伴，心中十分愧疚。他转头看向甘雨，说：“姑娘，我错了。请你放过我们，让我们离开这里吧。”甘雨看着首领，心中五味杂陈。她知道，盗宝团虽然可恶，但这些人也是为了生活所迫。 就在这时，甘雨突然想起了家乡的椰奶。她心生一计，对首领说：“好吧，我可以放过你们，但你们必须答应我一个条件。”首领连忙点头：“姑娘请说，只要能离开这里，我们什么都答应。” 甘雨笑了笑，说：“你们把椰子都挤出来，让我尝一尝这里的椰奶。”首领和盗宝团成员们面面相觑，但还是照办了。甘雨品尝了椰奶，觉得这里的椰奶果然与众不同，甘甜可口。 就在这时，山洞内的震动逐渐减弱，陷阱也逐渐消失。盗宝团成员们感激地看着甘雨，纷纷表示愿意为她效劳。甘雨笑了笑，说：“你们走吧，以后不要再做盗宝的事情了。” 首领和盗宝团成员们感激地离开了山洞，而甘雨则继续踏上了寻找传说中宝物的旅程。这次奇遇，让她明白了善良和勇敢的力量。她坚信，只要心怀正义，就能战胜一切困难。 甘雨的故事传遍了东方大地，成为了一段佳话。而那片椰林，也因为甘雨的奇遇，变得更加神秘和美丽。从此，甘雨和盗宝团成员们过上了幸福的生活，而椰奶也成为了这片土地的象征，传颂千古。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。