本月行业报告更新研究成果,九幺1.0.31版本：全面升级，引领智能生活新潮流

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本周数据平台本月相关部门通报重要进展:昨日相关部门更新研究成果,九幺1.0.31版本：全面升级，引领智能生活新潮流

随着科技的飞速发展，智能家居行业正逐渐成为人们生活的重要组成部分。在这个大背景下，九幺公司推出的九幺1.0.31版本，以其卓越的性能和人性化的设计，再次引领智能生活新潮流。 九幺1.0.31版本，作为九幺智能家居系统的最新迭代产品，在保持原有功能的基础上，进行了全面升级。以下是该版本的一些亮点： 一、智能化升级 九幺1.0.31版本在智能化方面进行了大幅提升。通过深度学习算法，系统能够自动识别家庭成员的行为习惯，实现个性化定制。例如，系统可以根据家庭成员的作息时间，自动调节室内温度、湿度、光照等，为用户提供舒适的居住环境。 二、场景化应用 九幺1.0.31版本支持多种场景化应用，如家庭影院、智能安防、健康管理等。用户可以根据自己的需求，自由组合各种设备，打造个性化的智能家居生态圈。此外，系统还支持语音控制，让用户在享受智能生活的同时，更加便捷。 三、互联互通 九幺1.0.31版本具备强大的互联互通能力。系统支持与市面上主流的智能家居设备互联互通，如智能灯泡、智能插座、智能门锁等。用户只需简单操作，即可实现全屋智能控制。 四、安全可靠 九幺1.0.31版本在安全方面进行了严格把控。系统采用多重加密技术，确保用户隐私和数据安全。此外，系统还具备智能安防功能，如入侵报警、火灾报警等，为用户提供全方位的安全保障。 五、易用性强 九幺1.0.31版本在易用性方面进行了优化。系统界面简洁明了，操作简单易懂。用户只需通过手机APP即可轻松掌控家中一切，让智能家居生活变得更加轻松便捷。 六、绿色环保 九幺1.0.31版本注重绿色环保。系统采用节能技术，降低能耗，减少碳排放。同时，系统还支持智能家居设备的远程监控，让用户能够实时了解家中能源消耗情况，实现节能减排。 总之，九幺1.0.31版本在智能化、场景化、互联互通、安全可靠、易用性和绿色环保等方面都取得了显著成果。这款智能家居系统将为广大用户带来更加便捷、舒适、安全的智能生活体验。 在未来的发展中，九幺公司将继续致力于智能家居领域的研究与创新，为广大用户提供更加优质的产品和服务。相信在九幺1.0.31版本的引领下，智能家居行业将迎来更加美好的明天。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕