本月行业协会披露新研究动态,1819岁青年在日本体验MacBook：科技与文化的完美融合

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在科技日新月异的今天，1819岁的青年们对新鲜事物的追求和探索精神愈发强烈。近日，一位来自中国的1819岁青年在日本体验了一款备受瞩目的MacBook，不仅感受到了科技的魅力，还领略了日本文化的独特韵味。 这位青年名叫小王，他一直对MacBook系列的产品充满好奇。在得知日本即将发售新款MacBook的消息后，他毫不犹豫地决定前往日本，亲自体验这款备受瞩目的产品。 抵达日本后，小王首先来到了一家苹果专卖店。店内装修简约大气，充满了科技感。店员热情地为他介绍了新款MacBook的特点，包括轻薄的设计、强大的性能以及出色的续航能力。小王被这款产品深深吸引，决定购买一台。 在购买过程中，小王发现日本消费者对MacBook的喜爱程度远超他的想象。店内人潮涌动，许多年轻人在排队等待购买。这让他不禁感叹，MacBook在日本市场的受欢迎程度确实非同一般。 拿到MacBook后，小王迫不及待地开始使用。他发现这款产品在性能上确实非常出色，无论是处理文档、观看视频还是玩游戏，都能流畅运行。同时，MacBook的轻薄设计也让他爱不释手，随身携带变得十分方便。 在体验MacBook的过程中，小王还发现了一个有趣的现象。日本消费者在购买MacBook时，往往会选择购买一些周边产品，如MacBook保护套、鼠标等。这让他感受到了日本消费者对品质生活的追求。 除了体验MacBook，小王还利用这次日本之行，深入了解了日本文化。他参观了东京塔、浅草寺等著名景点，品尝了日本料理，感受到了日本传统文化的魅力。 在浅草寺，小王被寺庙内庄严肃穆的氛围所吸引。他了解到，浅草寺是日本最古老的寺庙之一，已有1300多年的历史。在寺庙内，他还看到了许多前来祈福的日本民众，他们虔诚地祈祷，希望得到神灵的庇佑。 在品尝日本料理时，小王发现日本料理注重食材的新鲜和口感。他品尝了寿司、天妇罗等经典美食，感受到了日本料理的独特魅力。 通过这次日本之行，小王不仅体验了MacBook的科技魅力，还领略了日本文化的独特韵味。他认为，科技与文化的融合是现代社会发展的必然趋势，1819岁的青年们应该积极拥抱这种融合，为自己的生活增添更多色彩。 总之，这次日本之行让小王收获颇丰。他不仅购买了自己心仪的MacBook，还深入了解了日本文化。在未来的日子里，他将继续关注科技与文化的融合发展，为自己的生活注入更多活力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕