本月行业报告发布新政策,一边敷面膜一边下奶，这是怎么回事？

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在我们的日常生活中，总会遇到一些让人感到惊奇的现象。比如，有些妈妈在敷面膜的同时，竟然发现自己的奶水开始分泌。这种现象虽然让人感到好奇，但实际上，它背后有着一定的科学依据。 首先，我们要了解的是，哺乳期女性的乳腺分泌受到多种因素的影响，包括激素水平、情绪状态、生理需求等。那么，为什么有些妈妈在敷面膜的时候会下奶呢？ 1. **激素水平的变化**：面膜中的某些成分，如植物提取物、胶原蛋白等，可能会对人体的激素水平产生一定的影响。这些成分通过皮肤吸收后，可能会刺激乳腺分泌乳汁。 2. **情绪的影响**：敷面膜是一种放松身心的方式，可以让妈妈们暂时忘记生活中的压力。当情绪得到缓解时，体内的激素水平也会随之发生变化，从而刺激乳腺分泌乳汁。 3. **生理需求**：哺乳期女性的身体需要不断地分泌乳汁来满足宝宝的需求。在敷面膜的过程中，身体可能会产生一种生理需求，促使乳腺分泌乳汁。 4. **温度的影响**：面膜敷在脸上，会让皮肤表面温度升高。这种温度的变化可能会刺激乳腺，使其分泌乳汁。 那么，面对这种现象，我们该如何应对呢？ 1. **保持冷静**：当妈妈们发现自己敷面膜时下奶，不必过于担心。这种现象是正常的生理反应，对母婴健康没有影响。 2. **调整敷面膜的时间**：为了避免在哺乳期间频繁下奶，妈妈们可以适当调整敷面膜的时间，选择在宝宝睡眠或不在身边的时候进行。 3. **选择合适的面膜**：在选择面膜时，妈妈们应尽量选择温和、无刺激的产品，避免面膜中的成分对宝宝造成不良影响。 4. **保持良好的情绪**：保持良好的情绪对乳腺分泌乳汁至关重要。妈妈们可以通过听音乐、看书等方式，放松心情，缓解压力。 总之，一边敷面膜一边下奶是一种正常的生理现象。妈妈们不必过于担心，只需保持良好的生活习惯，关注自己的身体变化，就能顺利度过哺乳期。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕