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在互联网高速发展的今天，网络红人成为了众多网民关注的焦点。51吃瓜.WORLD作为一家专注于网络红人、娱乐八卦的网站，近年来吸引了大量网友的关注。今天，我们就来揭秘一位神秘的网络红人——张津瑜，以及她与蘑菇之间的奇妙故事。 张津瑜，一个听起来普通的名字，却因其在网络上的独特魅力而备受关注。她凭借其独特的气质和才华，在51吃瓜.WORLD平台上迅速走红，成为了众多网友心中的“蘑菇女神”。 那么，张津瑜究竟有何魅力，能让她在众多网络红人中脱颖而出呢？首先，她拥有着一张清秀的脸庞和甜美的笑容，让人一眼难忘。其次，她在51吃瓜.WORLD平台上发布的各种内容，无论是美食、旅行还是日常生活，都充满了趣味性和亲和力，让人忍不住想要关注她。 在张津瑜的众多作品中，蘑菇成为了她的一大特色。她与蘑菇的渊源始于一次偶然的机会。在一次户外活动中，张津瑜意外地发现了一片美丽的蘑菇林，她被这片大自然的神奇景象深深吸引。于是，她开始尝试在平台上分享自己与蘑菇的点点滴滴，没想到竟意外走红。 在张津瑜的镜头下，蘑菇不再是普通的食用菌，而是一种充满生命力和活力的存在。她用镜头捕捉蘑菇的生长过程，记录下它们从嫩芽到成熟的过程，让人感受到了大自然的神奇魅力。同时，她还与蘑菇互动，模仿蘑菇的形态，为网友们带来了一幕幕搞笑的画面。 除了蘑菇，张津瑜还热衷于分享自己的美食制作过程。她擅长将各种食材搭配在一起，制作出既美味又养眼的佳肴。在她的视频中，网友们不仅能欣赏到美食的诱惑，还能学到许多实用的烹饪技巧。这也让她在美食爱好者中收获了一批忠实粉丝。 在51吃瓜.WORLD平台上，张津瑜以其独特的魅力和才华，吸引了大量网友的关注。她的成功并非偶然，而是源于她对生活的热爱、对美的追求以及敢于尝试的精神。她用自己的行动告诉我们，只要用心去发现生活中的美好，就能成为别人眼中的“蘑菇女神”。 当然，张津瑜的成功也离不开51吃瓜.WORLD这个平台。作为一家专注于网络红人、娱乐八卦的网站，51吃瓜.WORLD为众多有才华的人提供了一个展示自己的舞台。在这里，他们可以尽情地发挥自己的特长，与网友们互动，共同成长。 总之，张津瑜与蘑菇的故事，不仅让我们看到了网络红人的魅力，更让我们感受到了生活的美好。在这个信息爆炸的时代，让我们跟随张津瑜的脚步，一起去发现生活中的点滴美好，成为自己心中的“蘑菇女神”。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报