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随着科技的飞速发展，我们的生活越来越离不开各种卡片。从最初的银行卡、身份证到如今的会员卡、优惠券，卡片已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。今天，就让我们来了解一下中文精品卡，一卡在手，尽享便捷生活。 一、中文精品卡简介 中文精品卡是一种集多种功能于一体的卡片，它将购物、餐饮、娱乐、出行等多种优惠和便利融为一体，为广大消费者提供了极大的便利。目前，市场上常见的中文精品卡有卡1、卡2、卡3、卡4等。 二、卡1：购物达人必备 卡1是一款专为购物达人设计的中文精品卡。它拥有丰富的购物优惠，包括各大商场的折扣、满减活动、积分兑换等。此外，卡1还提供积分累积、生日礼遇等贴心服务，让购物更加实惠、便捷。 三、卡2：美食控的福音 卡2是一款针对美食爱好者的中文精品卡。它涵盖了众多知名餐厅、美食店，提供优惠折扣、满减活动、积分兑换等福利。使用卡2，美食控们可以尽情享受美食带来的愉悦，同时节省开支。 四、卡3：娱乐达人首选 卡3是一款专为娱乐达人打造的中文精品卡。它整合了电影院、KTV、健身房等娱乐场所的优惠信息，让娱乐生活更加丰富多彩。此外，卡3还提供积分兑换、生日礼遇等贴心服务，让娱乐变得更加实惠。 五、卡4：出行无忧 卡4是一款针对出行人士的中文精品卡。它涵盖了公共交通、出租车、酒店等出行场景，提供优惠折扣、积分兑换等福利。使用卡4，出行人士可以轻松享受优惠，节省出行成本。 六、中文精品卡的优点 1. 便捷：一卡在手，即可享受购物、餐饮、娱乐、出行等多种优惠，无需携带多张卡片。 2. 省钱：通过积分兑换、满减活动等，消费者可以节省大量开支。 3. 贴心：生日礼遇、积分累积等贴心服务，让消费者感受到温暖。 4. 丰富：涵盖购物、餐饮、娱乐、出行等多个领域，满足消费者多样化需求。 总之，中文精品卡是一款集多种功能于一体的卡片，为广大消费者提供了极大的便利。一卡在手，尽享便捷生活，快来加入我们，开启您的精品卡之旅吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）