今日官方渠道传递研究成果,俄罗斯人为何热衷于租房？原因深度剖析

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近年来，随着全球化的深入发展，俄罗斯人的生活方式也发生了显著变化。其中，一个引人注目的现象就是俄罗斯人对于租房的热情。那么，是什么原因使得俄罗斯人如此热衷于租房呢？以下将从几个方面进行原因分析。 一、经济因素 1. 通货膨胀：俄罗斯近年来通货膨胀严重，物价持续上涨，导致许多俄罗斯人购买房产的经济压力增大。相比之下，租房成本相对较低，成为许多人的首选。 2. 房价高企：俄罗斯部分城市房价较高，尤其是莫斯科和圣彼得堡等一线城市。对于许多俄罗斯人来说，购房需要承担较大的经济负担，因此租房成为更实际的选择。 二、政策因素 1. 房地产税：俄罗斯政府近年来对房地产税进行了调整，使得购房成本进一步增加。与此同时，租房市场的税收政策相对宽松，降低了租房成本。 2. 住房补贴政策：俄罗斯政府为鼓励租房，出台了一系列住房补贴政策，如租金补贴、租房贷款等，使得租房成为更具吸引力的选择。 三、社会因素 1. 人口流动：俄罗斯人口流动性较大，许多人在不同城市之间迁移，租房成为他们解决住房问题的便捷方式。 2. 家庭结构变化：随着社会的发展，俄罗斯家庭结构逐渐多样化，单身、丁克家庭增多。这些家庭对住房的需求相对较小，租房成为更合适的选择。 四、文化因素 1. 租房观念：在俄罗斯，租房观念逐渐深入人心。许多俄罗斯人认为，租房是一种灵活、自由的生活方式，有利于个人发展和家庭生活。 2. 房地产市场成熟：俄罗斯房地产市场逐渐成熟，租房市场供应充足，服务质量不断提高，使得租房成为一种可靠的选择。 总之，俄罗斯人热衷于租房的原因是多方面的。从经济、政策、社会到文化因素，都为租房提供了有力支持。然而，租房也存在一些问题，如租房合同不规范、租金上涨等。因此，俄罗斯政府和社会各界应共同努力，完善租房市场，为俄罗斯人提供更加优质的租房服务。

抖音等平台上的 AI 短视频越来越多，画质在很短时间内已经有大幅提升。在修仙、科幻、历史三大领域，AI 短视频制作者的创意得到极大发挥。只要有好的创意，现在一个独立制作者堪比曾经一个高画质影视制作团队。在抖音搜 "AI" 就可以找到很多这样的个人视频号。就像在其他很多领域，AI 制作正在取代传统人工。个体创作者只要有足够创意，就可以 " 大片 " 不断。相比早期 AI 制作的幼稚，现在新的作品正在碾压传统视频。老登们的世界正在加速坍塌。成本很低，几分钟的高质量短视频，目前 AI 算力成本也就几百元人民币，但从画质看，放在十几年前， 似乎至少是百万元以上的制作。虽然仍然受限于当前 AI 视频输出的时间限制，创作者找到了自己的办法，逐渐实现了创作的 " 连续性 "。这个 " 赛道 " 还有无限想象空间。例如，一直流行的网文短视频化，未来可能就不用再找其他影视剧作为视频背景，而是直接嵌入 AI 视频。当然这里会有很多老登们接受不了的 " 知识产权 " 问题，但小登的世界并非如此。正如《剑来》的书迷先在网文视频中将《知我》作为配乐获得书迷们的认可，腾讯在制作动漫时才积极回应了书迷们的认可，专门买来《知我》的版权作为《剑来》的官方主题曲，未来个人制作的网文视频何尝不会同样产生直接的经济价值呢？网文、动漫产业将加速蜕变，创作、改编大潮将风起云涌。传统的 " 文 - 漫 " 制作流程可能会逐渐融为一体，甚至文字版本都可能会逐渐省略，当优秀的 " 作者 " 习惯了 " 提示词（prompt）" 创作，那视频而非小说将可能是第一个被展示出来的作品。短视频的 " 无人化 " 将继续加速。短视频的本质是抓住更多看客的时间。无论叫 " 注意力经济 " 还是叫 " 流量经济 "，其本质都是尽可能多地占据人类有限的时间。曾经的短视频竞争是主播之间的竞争，随着 AI 低成本大制作的普及，视频平台上更多的流量和时间会流向 AI 制作，这也意味着人类主播作为一个整体将逐渐更少地被人关注。人类主播要继续生存需要更多自己的 " 拿手好戏 "。碳基与硅基在视频平台上的竞争已经开始。尽管现实与研究均显示，AI 在很多行业不利于 " 新人 " 反而有利于老登。但在 AI 视频领域，小登们的空间几乎大到无限。日本在老龄化的 " 失去三十年 " 或称 " 被追赶期 " 爆发了二次元大潮。中国大陆的国漫大潮也已开启好几年，但比起未来的 AI 视频大潮，很可能现在只是一个开始。未来很多专业和行业都将面临类似的问题，如果不能做到头部又没有自己的兴趣和创意，那 " 废宅化 " 可能就是必须要接受的残酷现实。啃老或许也不再是难堪之事。人口高峰、鸡娃一代、世界工厂与 AI 技术相伴相生，未来人们回忆这段历史的时候，似乎难免与日本 " 平成时代 " 相提并论。说到底，这是人类工业化、全球化和老龄化 " 乱序 " 的继续。（《文明的乱序》）本文来自微信公众号：太阳照常升起，作者：慕峰，题图来自：AI 生成