本月行业协会公开重大研究成果,宝宝坐下来自己慢慢摇：亲子互动中的温馨时光

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在宝宝的成长过程中，每一个细节都充满了惊喜和感动。其中，“宝宝坐下来自己慢慢摇”这一幕，无疑是最温馨、最感人的瞬间之一。在这个瞬间，亲子之间的情感得以升华，宝宝也在这个过程中学会了独立和自信。 当宝宝学会坐立时，他们开始对周围的世界充满好奇。在这个阶段，家长可以引导宝宝坐下来，让他们自己慢慢摇。这不仅是一种亲子互动的方式，更是宝宝成长过程中不可或缺的一部分。 首先，宝宝坐下来自己慢慢摇有助于锻炼他们的身体协调能力。在这个过程中，宝宝需要学会如何控制自己的身体，保持平衡。这对于他们未来的成长至关重要。同时，这种活动还能促进宝宝的大脑发育，提高他们的认知能力。 其次，宝宝坐下来自己慢慢摇有助于培养他们的独立性。在这个过程中，宝宝需要自己完成摇动的动作，这让他们感受到自己的力量。当他们能够独立完成这个动作时，自信心也会随之增强。这种自信将伴随他们成长，成为他们面对困难时的动力。 再者，宝宝坐下来自己慢慢摇是一种亲子互动的方式。在这个过程中，家长可以陪伴在宝宝身边，与他们一起享受这份温馨。家长可以轻声细语地与宝宝交流，让他们感受到关爱。这种亲密的互动有助于增进亲子关系，让宝宝在成长过程中感受到家庭的温暖。 那么，如何引导宝宝坐下来自己慢慢摇呢？以下是一些建议： 1. 选择合适的时机：在宝宝精神状态良好、情绪稳定的时候，引导他们坐下来慢慢摇。这样可以让他们更好地投入到这个活动中。 2. 创造舒适的环境：为宝宝准备一个柔软的垫子或小床，让他们在舒适的环境中慢慢摇。同时，确保周围环境安全，避免宝宝在摇动过程中受伤。 3. 陪伴与鼓励：在宝宝尝试坐下来慢慢摇的过程中，家长要给予他们充分的陪伴和鼓励。当宝宝成功完成摇动时，及时表扬他们，让他们感受到自己的进步。 4. 互动游戏：家长可以与宝宝一起参与摇动游戏，比如一起摇、一起唱儿歌等。这样既能增进亲子关系，又能让宝宝在游戏中学会合作。 5. 适时调整：在宝宝成长的过程中，他们的身体协调能力和认知能力会不断提高。家长要根据宝宝的发展情况，适时调整摇动的方式和难度。 总之，宝宝坐下来自己慢慢摇是一种充满温馨和感动的亲子互动方式。在这个过程中，宝宝不仅锻炼了身体，学会了独立，还感受到了家庭的关爱。让我们珍惜这些美好的时光，陪伴宝宝一起成长。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报