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在一个普通的周二下午，阳光透过教室的窗户洒在同学们的脸上，一切都显得那么平静。然而，就在这时，我们的班主任李老师突然做出了一个出人意料的举动——他把上课用的音响音量突然开到了最大，紧接着，一首充满活力的跳D音乐瞬间在教室里回荡。 “同学们，今天我们要来点不一样的！”李老师微笑着说，他的眼神中透露出一种期待。 一开始，同学们都有些愣住了，大家面面相觑，不知道老师葫芦里卖的什么药。但很快，音乐的节奏感染了大家，原本安静的教室立刻变得热闹起来。 “这是什么音乐？怎么这么带劲？”一个同学忍不住问。 “这是跳D音乐，一种节奏感很强的舞蹈音乐。”李老师笑着回答，“今天，我们就来上一堂特别的音乐课。” 于是，在李老师的带领下，同学们纷纷站起来，跟着音乐的节奏跳动起来。原本坐在座位上的同学也忍不住加入了舞动的人群。一时间，教室里充满了欢声笑语。 “同学们，音乐是一种神奇的力量，它能够激发我们的潜能，让我们更加自信。”李老师继续说道，“今天，我们就用音乐来放松一下，释放一下压力。” 在接下来的时间里，李老师带领同学们学习了跳D的基本动作，并教大家如何配合音乐节奏。同学们在欢快的音乐中，不仅学会了舞蹈，还学会了如何用音乐来表达自己的情感。 “李老师，这个动作好难啊！”一个同学气喘吁吁地说。 “没关系，慢慢来，重要的是享受音乐带来的快乐。”李老师鼓励道。 渐渐地，同学们的舞姿越来越熟练，大家仿佛忘记了一切烦恼，全身心地投入到音乐和舞蹈中。那一刻，时间仿佛静止了，只有音乐和舞动的身影在教室里回荡。 “同学们，你们看，我们的教室变成了一个小型的舞池。”李老师指着教室里的同学们说，“这就是音乐的魅力，它让我们在平凡的生活中找到了快乐。” 随着音乐的结束，同学们纷纷回到座位上，脸上洋溢着满足的笑容。这次特别的音乐课，让同学们感受到了音乐的力量，也让大家更加珍惜了与老师相处的时光。 从那以后，每当同学们感到疲惫和压力时，就会想起那次特别的音乐课。而李老师，也成为了同学们心中最敬爱的老师。因为他用音乐和舞蹈，点燃了同学们心中的激情，让大家在平凡的日子里找到了快乐。 这次“老师上课把音量突然开到最大”的经历，无疑成为了同学们心中难以忘怀的回忆。它让我们明白了，生活中的美好往往隐藏在平凡之中，只要我们用心去感受，就能发现那些令人心动的瞬间。而李老师，正是那个带领我们发现美好的人。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕