昨日相关部门披露新政策,“2个家庭互换做——一场温馨的家居生活体验之旅”

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在繁忙的都市生活中，人们总是渴望着一种简单而温馨的生活方式。近日，我国两个家庭决定进行一场别开生面的“2个家庭互换做”活动，通过互换家居生活，体验彼此的生活方式，增进两家人的感情，同时也为他们的生活带来了一些新鲜感和乐趣。 这次“2个家庭互换做”活动由张先生和李先生两家家庭共同发起。张先生和李先生是多年的好友，两家家庭的孩子年龄相仿，性格也颇为投缘。在一次闲聊中，两人突发奇想，决定让两个家庭进行一次互换家居生活的尝试。 活动开始前，两家家庭进行了详细的沟通和策划。他们制定了详细的日程安排，包括互换家庭的时间、活动内容、注意事项等。在互换的日子里，两个家庭将共同承担家务、照顾孩子、体验彼此的家居生活。 互换的第一天，张先生一家来到了李先生家。李先生一家热情地接待了他们，并带领他们参观了他们的家。李先生的妻子擅长烹饪，为张先生一家准备了一顿丰盛的晚餐。张先生的孩子也对李先生的孩子非常友好，两个家庭的孩子一起玩耍，其乐融融。 第二天，李先生一家来到了张先生家。张先生的妻子则展示了她的厨艺，为李先生一家烹饪了一顿美味的晚餐。在张先生家中，李先生的孩子对张先生家的书房和娱乐室赞不绝口，两家人的交流越发密切。 在互换的日子里，两个家庭共同分担家务，体验了彼此的生活节奏。张先生和李先生也分别向对方传授了一些生活小窍门，如如何高效地打扫卫生、如何合理地安排家庭预算等。这些经验让两家人的家居生活变得更加有序和温馨。 互换活动的最后一天，两个家庭共同举办了一场告别聚餐。在聚餐上，两家家庭分享了这次互换活动的感受和收获。张先生感慨地说：“这次活动让我们更加了解彼此的生活，也让我们学会了如何更好地经营家庭。希望以后还能有这样的机会，让我们的家庭生活更加丰富多彩。” 李先生也表示赞同：“这次互换活动让我们感受到了家庭的温暖，也让我们更加珍惜彼此的友谊。我们希望通过这样的活动，让更多的家庭受益，让我们的生活更加美好。” “2个家庭互换做”活动虽然短暂，但却给两个家庭留下了深刻的印象。这次活动不仅让他们体验了不同的生活方式，增进了两家人的感情，还让他们学会了如何更好地经营家庭。相信在未来的日子里，两个家庭会继续携手前行，共同创造更加美好的生活。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）