今日监管部门更新政策动向,国产高清产品崛起，引领新时代消费潮流

本月行业报告公开最新政策,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。故障诊断服务中心，专业检测设备

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近日调查组公开关键证据,今日官方传递行业研究报告,国产高清产品崛起，引领新时代消费潮流，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

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统一维修资源中心:本月相关部门发布重大动态,国产高清产品崛起，引领新时代消费潮流

随着科技的飞速发展，我国的高清产品产业正迎来前所未有的发展机遇。从电视、手机到电脑，从相机到投影仪，国产高清产品以其卓越的性能、合理的价格和优质的服务，逐渐成为市场的主流，引领着新时代的消费潮流。 一、国产高清电视：画质革命，引领市场 近年来，我国高清电视市场发展迅速，各大品牌纷纷推出具有创新技术和丰富功能的电视产品。以海信、创维、TCL等为代表的一线品牌，凭借其自主研发的画质引擎、人工智能等技术，使得国产高清电视画质更加细腻、色彩更加丰富，深受消费者喜爱。 与此同时，国产高清电视在智能化、网络化方面也取得了显著成果。通过搭载智能操作系统，用户可以轻松实现语音控制、远程操控等功能，极大地方便了用户的使用体验。此外，国产高清电视还积极拓展内容生态，与各大视频平台合作，为用户提供丰富的影视资源。 二、国产手机：高清拍照，引领潮流 在手机领域，国产手机品牌近年来取得了令人瞩目的成绩。以华为、小米、OPPO、vivo等为代表的品牌，在高清拍照方面不断创新，使得国产手机在画质、速度、功能等方面均达到了国际一流水平。 华为P系列、Mate系列手机，凭借徕卡合作带来的专业级拍照体验，赢得了消费者的青睐。小米、OPPO、vivo等品牌也纷纷推出具有高清拍照功能的手机，满足了用户在不同场景下的拍照需求。此外，国产手机在续航、充电、系统优化等方面也取得了显著进步，为消费者带来了更加出色的使用体验。 三、国产电脑：性能卓越，引领办公新潮流 在电脑领域，国产电脑品牌如联想、华硕、戴尔等，凭借其出色的性能和稳定的品质，赢得了市场的认可。近年来，国产电脑在高清显示、轻薄便携、智能办公等方面不断突破，为用户带来了全新的办公体验。 以联想小新系列为例，该系列电脑采用了高清显示屏，画质清晰细腻，同时具备轻薄便携的特点，满足了用户在不同场景下的办公需求。此外，联想还推出了搭载人工智能技术的智能办公设备，如智能会议系统、智能投影仪等，为用户提供了更加便捷、高效的办公体验。 四、国产投影仪：画质升级，引领家庭娱乐新潮流 在家庭娱乐领域，国产投影仪品牌如极米、坚果等，凭借其高清画质、智能操作和丰富的内容生态，成为了家庭影院的首选。这些投影仪产品采用了先进的显示技术，使得画面更加清晰、色彩更加鲜艳，为用户带来了极致的观影体验。 此外，国产投影仪在智能操作和内容生态方面也取得了显著成果。通过搭载智能操作系统，用户可以轻松实现语音控制、远程操控等功能，同时与各大视频平台合作，为用户提供了丰富的影视资源。 总之，国产高清产品在画质、性能、功能等方面取得了显著进步，逐渐成为市场的主流。在新时代的消费潮流中，国产高清产品将继续发挥重要作用，为消费者带来更加优质、便捷的生活体验。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？