本月行业报告发布新政策,星空传媒沈娜娜面试：深入了解其独特功能与亮点

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本月官方渠道传达政策动向:今日官方渠道披露行业新动态,星空传媒沈娜娜面试：深入了解其独特功能与亮点

星空传媒，作为我国传媒行业的领军企业，一直以来都以其卓越的传媒服务、创新的技术和优秀的团队而备受瞩目。近日，星空传媒的沈娜娜女士接受了一次面试，在这次面试中，她详细介绍了星空传媒的一些独特功能与亮点。以下是对这次面试内容的梳理和总结。 一、星空传媒简介 星空传媒成立于2000年，是一家集广告、传媒、娱乐、影视、网络、新媒体等业务于一体的综合性传媒集团。公司秉承“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，致力于为客户提供全方位、高品质的传媒服务。 二、沈娜娜女士简介 沈娜娜女士，星空传媒高级副总裁，负责公司整体战略规划、业务拓展及团队建设。在加入星空传媒之前，沈女士曾在多家知名企业担任高级管理职位，拥有丰富的行业经验和卓越的领导能力。 三、星空传媒面试功能介绍 1. 个性化定制 星空传媒为客户提供个性化定制服务，根据客户需求，量身打造专属的传媒方案。从广告投放、内容制作到媒体合作，全方位满足客户需求。 2. 创新技术 星空传媒紧跟时代潮流，积极引进国际先进技术，如大数据、人工智能等，为客户提供精准、高效的服务。通过技术手段，实现广告投放的精准定位，提高广告效果。 3. 优质团队 星空传媒拥有一支高素质、专业化的团队，涵盖广告、传媒、影视、网络等多个领域。团队成员具备丰富的行业经验，为客户提供全方位、高品质的服务。 4. 跨界合作 星空传媒积极拓展跨界合作，与国内外知名企业、机构建立战略合作伙伴关系，实现资源共享、优势互补。通过跨界合作，为客户提供更多元化的服务。 5. 媒体资源丰富 星空传媒拥有丰富的媒体资源，包括电视、广播、报纸、杂志、网络等多种媒体形式。公司可根据客户需求，选择合适的媒体进行广告投放，提高广告效果。 6. 数据分析 星空传媒注重数据分析，为客户提供详尽的广告投放效果报告。通过数据分析，帮助客户了解广告投放效果，优化广告策略。 7. 客户服务 星空传媒为客户提供7*24小时客户服务，确保客户在遇到问题时能够及时得到解决。公司设有专业的客服团队，为客户提供全方位、贴心的服务。 四、总结 星空传媒沈娜娜女士在面试中详细介绍了公司的独特功能与亮点，展示了星空传媒在传媒行业的领先地位。相信在未来的发展中，星空传媒将继续秉承创新、专业、高效、共赢的理念，为客户提供更加优质、全面的传媒服务。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕