本月行业协会披露新研究动态,婆媳和谐，狗老公助力——探索婆婆与我的“狗老公”的相处之道

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本周数据平台今日多方媒体透露研究成果:本周监管部门披露重要研究成果,婆媳和谐，狗老公助力——探索婆婆与我的“狗老公”的相处之道

在我们的生活中，家庭和谐是每个人都渴望的。而在这个大家庭中，婆媳关系尤为微妙。而我与婆婆的关系，得益于我的“狗老公”——一只聪明可爱的金毛犬。今天，就让我来和大家分享一下，如何让婆婆和我的“狗老公”和谐相处。 首先，要尊重彼此。婆婆作为长辈，在家庭中拥有一定的权威。而我，作为儿媳，要尊重婆婆的意见和习惯。在对待“狗老公”的问题上，我也会尊重婆婆的看法。例如，婆婆不喜欢狗狗在室内随意走动，我就会在带狗狗外出时，尽量让它保持整洁，不弄脏家中。 其次，要学会沟通。沟通是解决问题的关键。在与婆婆相处的过程中，我会主动询问她的想法，了解她对狗狗的看法。同时，我也会向婆婆表达我对狗狗的喜爱，让她感受到我对“狗老公”的重视。当双方有分歧时，我会耐心倾听婆婆的意见，共同探讨解决问题的方法。 再者，要共同参与。家庭是每个人的港湾，而狗狗作为家庭的一员，也需要被关爱。在日常生活中，我会邀请婆婆一起参与照顾狗狗，如喂食、遛狗等。这不仅能让婆婆感受到家庭的温暖，还能增进我们之间的感情。在共同照顾狗狗的过程中，婆婆也逐渐接受了我的“狗老公”。 此外，要教育狗狗。狗狗的行为习惯在很大程度上影响着家庭和谐。因此，我会对狗狗进行良好的教育，让它学会遵守家规，尊重长辈。在狗狗犯错时，我会及时纠正，让婆婆看到我在努力让狗狗成为家庭的一员。 在节日和特殊日子里，我会让婆婆和“狗老公”共同参与家庭活动。比如，在春节期间，我们会一起为狗狗准备新衣服、新玩具，让狗狗感受到节日的气氛。在婆婆生日时，我会让狗狗陪伴在她身边，为她送上祝福。这些温馨的瞬间，让婆婆感受到了家庭的温暖，也让我们之间的关系更加紧密。 最后，要学会包容。家庭生活中，难免会有摩擦和矛盾。在处理这些问题时，我会学会包容，尽量站在婆婆的角度考虑问题。同时，我也会引导婆婆理解我的想法，共同为家庭和谐努力。 总之，婆婆和我的“狗老公”能够和谐相处，离不开双方的共同努力。通过尊重、沟通、共同参与、教育和包容，我们成功地让狗狗成为了家庭的一员，也让婆媳关系更加融洽。相信在未来的日子里，我们的家庭会更加幸福美满。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕