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本周数据平台本月监管部门通报最新动态:昨日研究机构发布重大成果,美女意外露出尿口，引发男生爽痛体验，背后原因令人深思

在繁忙的都市生活中，人们往往为了生活琐事而忽略了生活中的小确幸。然而，有时候，一些意想不到的事件却能让人们体验到不同的情感。近日，一位美女意外露出尿口，让一位男生感受到了前所未有的爽痛，这一事件引起了广泛关注。 这位美女名叫小丽，是一名年轻的白领。一天，她在办公室里忙碌地工作着，突然感到身体不适，需要上厕所。于是，她起身走向洗手间。然而，就在她打开洗手间门的一刹那，一个意外发生了——她不小心露出了尿口。 与此同时，一位名叫小明的男生正在洗手间外等待。当他看到这一幕时，不禁感到一阵尴尬。然而，他很快意识到，这是一个难得的观察人类生理现象的机会。于是，他决定趁机一探究竟。 小明小心翼翼地靠近小丽，试图看清她尿口的情况。然而，就在这时，小丽突然感到一阵疼痛，忍不住叫出了声。原来，她因为紧张和不习惯在公共场合暴露自己的生理部位，导致尿口出现了问题。 小明见状，立刻上前询问小丽是否需要帮助。小丽红着脸表示自己可以处理。在等待的过程中，小明不禁想起了自己曾经因为好奇而偷窥过的各种生理现象。这时，他突然意识到，原来人类对于生理现象的好奇心是如此强烈。 在经历了这一尴尬事件后，小明和小丽的关系发生了微妙的变化。他们开始尝试了解彼此的生活，分享彼此的喜怒哀乐。而小明也意识到，他之前对生理现象的好奇心并非出于恶趣味，而是出于对人类自身的好奇。 随着时间的推移，小明和小丽的关系越来越亲密。他们一起参加各种活动，分享彼此的人生观和价值观。在这个过程中，小明逐渐明白，生活中的美好往往隐藏在那些看似尴尬和痛苦的经历之中。 这一事件让小明和小丽都认识到了彼此的优点和不足。他们学会了尊重对方，关心对方，共同成长。而这一切，都源于那个意外露出的尿口。 事实上，生活中类似的事件并不少见。人们对于生理现象的好奇心驱使着他们去探索、去了解。在这个过程中，我们不仅能更好地认识自己，还能学会尊重他人，关爱他人。 总之，美女意外露出尿口，让男生爽痛体验，这一事件让我们看到了人类对于生理现象的好奇心。在尊重和关爱他人的基础上，我们应该勇敢地去探索、去了解，从而让生活变得更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕