今日官方发布行业新进展,男生和女生一起“差差差”：友谊与成长的独特轨迹

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在青春的画卷上，男生和女生之间的友谊往往充满了跌宕起伏的故事。他们一起走过的路，一起度过的时光，都留下了深刻的印记。而“差差差”，这个看似简单的词汇，却蕴含着他们之间独特的情感和成长轨迹。 “差差差”，在男生和女生的世界里，有着不同的含义。对于男生来说，这可能意味着他们在学习、运动、游戏等方面与女生存在一定的差距。而对于女生来说，这或许意味着她们在理解男生、融入男生群体时，也会遇到种种“差差差”。 然而，这些“差差差”并没有成为他们友谊的障碍，反而成为了他们共同成长的催化剂。在相互理解、相互帮助的过程中，他们逐渐学会了包容、学会了尊重，也学会了如何面对自己的不足。 记得有一次，学校举办了一场篮球比赛，男生们兴致勃勃地报名参加，女生们则在一旁加油助威。比赛过程中，男生们展现出了出色的团队协作能力，而女生们则因为缺乏经验，在场上显得有些手忙脚乱。这时，男生们并没有嘲笑女生，而是主动伸出援手，教她们如何传球、如何防守。在男生们的帮助下，女生们逐渐掌握了篮球技巧，比赛也变得愈发精彩。 在这个过程中，男生和女生之间的友谊得到了升华。他们不再仅仅局限于性别之间的差异，而是开始关注彼此的成长。他们发现，在“差差差”的背后，其实是一种互补。男生们从女生身上学会了细心和耐心，女生们则从男生身上学会了勇敢和担当。 当然，友谊的道路并非一帆风顺。在成长的过程中，男生和女生之间也会产生矛盾和误解。有时候，男生会因为女生的细腻而感到烦恼，有时候，女生会因为男生的粗心而感到失望。然而，他们并没有因此放弃友谊，而是学会了沟通、学会了倾听。 在一次次的交流中，他们逐渐明白了彼此的想法和需求。他们学会了如何处理矛盾，如何化解误解。在这个过程中，他们的友谊变得更加坚固，也更加成熟。 如今，男生和女生们已经步入了社会。他们各自在不同的领域努力拼搏，但心中始终保留着那份纯真的友谊。每当他们回想起那段“差差差”的时光，心中都会涌起一股暖流。 “差差差”，这个看似简单的词汇，其实蕴含着男生和女生之间深厚的友谊。他们一起度过的青春岁月，成为了他们人生中最宝贵的财富。在未来的日子里，他们将继续携手前行，共同书写属于他们的精彩篇章。 总之，男生和女生之间的友谊，就像一条蜿蜒曲折的小溪，时而平静，时而湍急。在这条小溪中，他们共同成长，共同面对“差差差”，最终收获了真挚的友谊和宝贵的回忆。让我们为他们的友谊点赞，也为他们勇敢面对挑战的精神鼓掌！

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？