今日行业协会披露新政策动向,国精产品一二三产区：探寻中国优质农产品的秘密基地

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作为国家高新技术企业认证平台:近日官方发布重大研究报告,国精产品一二三产区：探寻中国优质农产品的秘密基地

中国，这片古老的土地，孕育了丰富的自然资源和多样的农产品。在这片土地上，有三个被誉为“国精产品一二三产区”的地方，它们分别是：东北的黑龙江、华北的河北以及华南的广东。这三个产区以其独特的地理环境和气候条件，孕育出了众多优质的农产品，成为了中国农业的骄傲。 ### 一、黑龙江：东北的“绿色宝库” 黑龙江，位于中国东北部，拥有广阔的耕地和丰富的水资源。这里是中国重要的粮食生产基地，被誉为“中国的粮仓”。黑龙江的土壤肥沃，气候适宜，特别适合种植大豆、玉米、水稻等作物。 在黑龙江，有一个著名的国精产品产区——北大荒。这里的大豆以其颗粒饱满、色泽金黄、蛋白质含量高而闻名。北大荒的大豆不仅在国内市场受到欢迎，还远销海外，成为我国农产品的一张名片。 ### 二、河北：华北的“粮仓” 河北，位于中国华北地区，是连接东北、华北、西北的重要枢纽。这里土地肥沃，气候适宜，是我国重要的粮食生产基地之一。 在河北，有一个被誉为“华北粮仓”的国精产品产区——邯郸。邯郸的粮食产量一直位居全国前列，其中小麦、玉米、大豆等作物品质优良。邯郸的农产品不仅满足了国内市场的需求，还远销海外，为我国农业发展做出了重要贡献。 ### 三、广东：华南的“水果王国” 广东，位于中国南部，气候温暖湿润，是我国重要的水果生产基地。这里的水果品种繁多，口感鲜美，被誉为“华南的‘水果王国’”。 在广东，有一个著名的国精产品产区——潮汕。潮汕地区的水果种类丰富，包括荔枝、龙眼、芒果、柚子等。这些水果以其独特的口感和品质，深受消费者喜爱。潮汕的水果不仅在国内市场供不应求，还远销海外，成为我国农产品的一张亮丽名片。 ### 总结 国精产品一二三产区，分别代表了我国东北、华北、华南地区的农业特色和优势。这些产区以其独特的地理环境和气候条件，孕育出了众多优质的农产品，为我国农业发展做出了重要贡献。在新时代背景下，我们要继续发挥这些产区的优势，推动我国农业现代化，让更多优质的农产品走向世界。同时，我们也要关注农业可持续发展，保护生态环境，让这片土地继续孕育出更多国精产品，为我国农业的繁荣发展贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）