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在历史的长河中，帝国纪元是一个充满传奇色彩的时代。它见证了人类文明的辉煌，也见证了无数帝国的兴衰更替。从古至今，帝国纪元的故事一直吸引着无数人的目光，成为历史学家、文学家和普通民众共同关注的焦点。 帝国纪元，顾名思义，是指一个国家或地区在特定历史时期内，政治、经济、文化等方面达到顶峰，成为世界或地区的主导力量。在这个时期，帝国往往拥有强大的军事力量、繁荣的经济和丰富的文化，成为世界舞台上的璀璨明星。 古代的帝国纪元，如罗马帝国、汉帝国、波斯帝国等，都是人类历史上的辉煌篇章。这些帝国在政治制度、经济发展、文化繁荣等方面都取得了举世瞩目的成就。以罗马帝国为例，它曾经统治着欧洲、亚洲和非洲的广大地区，成为古代世界最强大的国家之一。罗马帝国在政治制度上建立了完善的法制体系，经济上实现了繁荣发展，文化上涌现出了许多杰出的艺术家和思想家。 然而，帝国纪元并非永恒不变，辉煌的背后往往隐藏着衰落的种子。在帝国的发展过程中，各种矛盾和问题逐渐暴露出来。政治腐败、社会矛盾、经济危机等问题，最终导致了帝国的衰落。 以罗马帝国为例，其衰落的原因是多方面的。首先，罗马帝国的扩张导致了国内政治腐败和财政困难。为了维持庞大的军事开支，罗马政府不断加重赋税，导致民众生活困苦，社会矛盾激化。其次，罗马帝国内部民族矛盾尖锐，边疆地区不断发生叛乱。最后，罗马帝国的文化逐渐衰落，失去了创新精神，无法适应时代的发展。 帝国纪元的衰落，往往伴随着一系列社会变革。在衰落的过程中，一些新兴势力逐渐崛起，成为新的世界或地区的主导力量。例如，在中世纪，欧洲的封建制度逐渐取代了罗马帝国的政治制度，成为新的社会秩序。 帝国纪元的故事告诉我们，一个国家的兴衰往往与政治、经济、文化等因素密切相关。一个强大的帝国，如果不能及时解决内部矛盾，适应时代的发展，最终必将走向衰落。 在当今世界，帝国纪元的辉煌与衰落仍然具有深刻的启示意义。在全球化的大背景下，各国之间的竞争愈发激烈。一个国家要想在激烈的国际竞争中立于不败之地，就必须加强政治体制改革，推动经济发展，弘扬民族文化，不断提高国家的综合实力。 总之，帝国纪元是一个充满传奇色彩的时代，它见证了人类文明的辉煌与衰落。在历史的长河中，帝国纪元的故事将永远流传，为我们提供宝贵的经验和教训。让我们以帝国纪元为鉴，努力创造一个更加繁荣、和谐的世界。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）