本周行业协会公开重要研究成果,夫妻之间的108种插秧法：和谐共耕的幸福田园

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在我国广袤的田野上，插秧是一项传统的农耕活动，象征着勤劳、丰收和希望。夫妻之间，如同田间的秧苗，需要相互扶持、共同成长。今天，就让我们一起来探讨夫妻之间的108种插秧法，感受和谐共耕的幸福田园。 ### 1. 沟通交流，培育感情 夫妻间的沟通如同秧苗生长所需的阳光和雨露。只有通过坦诚的交流，才能让感情这株秧苗茁壮成长。在日常生活中，夫妻要善于倾听对方的心声，分享彼此的喜怒哀乐，让感情之秧在沟通中生根发芽。 ### 2. 互相扶持，共度难关 在插秧的过程中，夫妻要相互扶持，共同面对生活中的风风雨雨。当一方遇到困难时，另一方要给予关爱和支持，如同秧苗在风雨中相互依靠，共同度过难关。 ### 3. 互相尊重，和谐共处 夫妻间的尊重是和谐共处的基石。在家庭生活中，夫妻要尊重对方的意见和选择，学会换位思考，让家庭这方田园充满阳光和温暖。 ### 4. 互相学习，共同进步 夫妻间要互相学习，取长补短，共同进步。在插秧的过程中，一方可以学习另一方的经验，提高自己的插秧技巧，让家庭生活更加美满。 ### 5. 互相体谅，关心对方 夫妻间要关心对方的感受，体谅对方的辛劳。在家庭生活中，要学会为对方着想，关心对方的身心健康，让家庭这方田园充满关爱。 ### 6. 互相支持，共同成长 夫妻间要相互支持，共同成长。在家庭生活中，一方遇到困难时，另一方要给予鼓励和帮助，让家庭这方田园充满希望。 ### 7. 互相分享，共享快乐 夫妻间要分享彼此的喜悦，让快乐在家庭中传递。在插秧的过程中，收获的喜悦要共同分享，让家庭这方田园充满欢声笑语。 ### 8. 互相包容，化解矛盾 夫妻间要学会包容，化解生活中的矛盾。在家庭生活中，要学会宽容对方的缺点，让家庭这方田园充满和谐。 ### 9. 互相鼓励，激发潜能 夫妻间要互相鼓励，激发对方的潜能。在家庭生活中，要学会为对方加油鼓劲，让家庭这方田园充满活力。 ### 10. 互相忠诚，守护家庭 夫妻间要忠诚于彼此，共同守护家庭。在家庭生活中，要学会为对方付出，让家庭这方田园充满温馨。 夫妻之间的108种插秧法，如同家庭生活的点点滴滴。只有用心去经营，才能让家庭这方田园充满幸福和温馨。让我们携手共进，共同书写和谐共耕的幸福田园。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）