昨日相关部门更新研究成果,美国“激动姐”：勇敢追梦的励志传奇

本月相关部门传达最新政策,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。维修专线服务，师傅快速上门处理

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在美国这片充满机遇的土地上，有一位名叫“激动姐”的女子，她用自己独特的方式，诠释了勇敢追梦的励志传奇。她名叫张晓燕，是一位来自中国的移民，在美国的生活让她经历了种种挑战，但她始终保持着乐观向上的态度，成为了无数人心中的榜样。 张晓燕从小就有着强烈的求知欲和梦想。在我国，她是一名优秀的大学毕业生，但在面对人生的选择时，她毅然决然地选择了移民美国，追求自己的梦想。初到美国，张晓燕面临着种种困难，语言不通、文化差异、生活压力等等，让她倍感压力。然而，她并没有被这些困难击倒，反而更加坚定了自己的信念。 在美国，张晓燕通过自己的努力，逐渐适应了新环境。她学会了英语，找到了一份工作，开始了自己的职业生涯。然而，她并没有满足于此，她想要实现自己的梦想，成为一名成功的创业者。于是，她毅然辞去了稳定的工作，投身于创业的大潮中。 张晓燕的创业之路并不平坦，她曾遭遇过无数次的失败。但她从未放弃，她坚信只要自己坚持下去，就一定能够成功。在她的努力下，一家名为“激动姐美甲店”的小店终于开业了。这家小店虽然不大，但却充满了温馨和感动，因为它见证了张晓燕的成长和坚持。 “激动姐美甲店”的生意越来越好，张晓燕的名声也越来越大。她用自己的故事激励着无数人勇敢追梦。在她的店里，顾客们不仅能够享受到优质的美甲服务，还能感受到张晓燕的热情和真诚。她用自己的行动告诉人们，只要有梦想，就要勇敢地去追求。 张晓燕的故事传遍了美国，她被誉为“激动姐”。她的事迹感动了无数人，成为了励志的代名词。她用自己的经历告诉我们，人生没有一帆风顺，只有勇敢面对挑战，才能收获成功。 在“激动姐美甲店”的成功背后，是张晓燕不懈的努力和坚持。她不仅是一位优秀的创业者，更是一位充满爱心和责任感的人。她关心员工，关心顾客，关心社会。在她的带领下，美甲店成为了社区的一股正能量。 如今，“激动姐美甲店”已经发展成为一家颇具规模的美甲连锁企业。张晓燕也成为了美国华人的骄傲。她的故事告诉我们，只要有梦想，有勇气，就一定能够实现自己的价值。 回顾张晓燕的励志传奇，我们不禁感叹：人生如梦，只要我们勇敢追梦，就一定能够创造属于自己的辉煌。让我们向“激动姐”学习，勇敢地去追求自己的梦想，书写属于自己的精彩人生！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报