刚刚行业报告发布新变化,女生与桃子：探寻桃子中的女性之美

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桃子，作为我国传统的水果之一，自古以来便以其鲜美的口感和丰富的营养深受人们喜爱。而在这众多喜爱桃子的群体中，女性朋友们对桃子的情感更是别有一番滋味。那么，女生的桃子究竟是什么样子的呢？让我们一起来探寻桃子中的女性之美。 首先，女生的桃子是粉嫩可爱的。桃子的外观圆润饱满，色泽鲜艳，仿佛少女的脸颊，红润而充满生机。女性朋友们在挑选桃子时，往往会被那些粉嫩可爱的桃子所吸引。她们喜欢将桃子捧在手心，细细端详，仿佛在欣赏一件艺术品。这种粉嫩可爱的特质，正是女性朋友们心中那份纯真与美好的体现。 其次，女生的桃子是甜蜜多汁的。桃子的果肉鲜美多汁，入口即化，让人回味无穷。女性朋友们在品尝桃子时，总会不自觉地露出满足的笑容。这种甜蜜多汁的口感，如同女性朋友们生活中的点点滴滴，充满了幸福与甜蜜。她们在分享桃子的时候，也传递着这份美好，让身边的人感受到生活的甜蜜。 再者，女生的桃子是寓意美好的。在我国传统文化中，桃子象征着长寿、富贵和吉祥。女性朋友们在挑选桃子时，往往会选择那些寓意美好的桃子。她们相信，这样的桃子能够给自己和家人带来好运。在节日庆典、生日聚会等场合，桃子更是不可或缺的吉祥物。这份美好的寓意，正是女性朋友们对生活的热爱和对未来的憧憬。 此外，女生的桃子还代表着温柔与关爱。女性朋友们在品尝桃子时，总会不自觉地想起那些关爱自己的人。她们会将桃子送给亲朋好友，表达自己对他们的感激之情。这种温柔与关爱，如同女性朋友们在生活中所展现出的善良与体贴，让人倍感温暖。 当然，女生的桃子也代表着独立与自信。在现代社会，越来越多的女性朋友们追求独立自主的生活。她们在职场中崭露头角，成为各行各业的佼佼者。桃子的坚韧与生命力，正是女性朋友们独立自信的象征。她们在追求梦想的道路上，勇往直前，不畏艰难。 总之，女生的桃子是粉嫩可爱的、甜蜜多汁的、寓意美好的、温柔关爱的，同时也是独立自信的。在这个充满活力的时代，女性朋友们如同桃子一般，绽放出独特的魅力。让我们共同欣赏桃子中的女性之美，为她们喝彩，为她们祝福。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕