今日研究机构传递行业研究成果,行房时不出水怎么办？专业解答助你解决难题

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近日官方渠道传达研究成果:昨日行业协会公开最新政策,行房时不出水怎么办？专业解答助你解决难题

行房时不出水，对于很多夫妻来说都是一个尴尬且令人担忧的问题。这种情况不仅影响了夫妻间的性生活，还可能对心理健康造成一定的影响。那么，当遇到行房时不出水的情况时，我们应该怎么办呢？以下是一些专业解答和建议。 ### 1. 了解原因 首先，我们需要了解行房时不出水的原因。可能的原因有很多，比如心理因素、生理因素、生活习惯等。以下是一些常见的原因： - **心理因素**：如紧张、焦虑、压力过大等，这些心理因素会影响性功能，导致行房时不出水。 - **生理因素**：如性激素水平低、生殖系统疾病、泌尿系统感染等，这些生理因素也会导致行房时不出水。 - **生活习惯**：如过度劳累、熬夜、饮酒过度等，这些不良的生活习惯会影响性功能。 ### 2. 改善生活习惯 针对生活习惯导致的行房时不出水问题，我们可以通过以下方法进行改善： - **规律作息**：保证充足的睡眠，避免熬夜，让身体得到充分的休息。 - **适量运动**：加强体育锻炼，提高身体素质，增强性功能。 - **健康饮食**：均衡饮食，多吃富含锌、硒、维生素等微量元素的食物，有助于提高性功能。 - **戒烟限酒**：吸烟和饮酒都会对性功能产生负面影响，因此要尽量避免。 ### 3. 调整心理状态 对于心理因素导致的行房时不出水问题，我们可以尝试以下方法： - **放松心情**：学会调整心态，减轻压力，保持乐观的心态。 - **沟通倾诉**：与伴侣进行沟通，分享彼此的感受，增进感情。 - **寻求专业帮助**：如果心理压力过大，可以寻求心理咨询师的帮助。 ### 4. 及早就医 如果以上方法都不能解决问题，建议及时就医。以下是一些可能的治疗方法： - **药物治疗**：针对性激素水平低等问题，可以通过药物治疗来改善。 - **物理治疗**：如电疗、按摩等，可以改善生殖系统的血液循环，提高性功能。 - **手术治疗**：对于生殖系统疾病等引起的行房时不出水问题，可能需要进行手术治疗。 ### 5. 保持耐心 治疗行房时不出水的问题需要一定的时间，患者要保持耐心，积极配合医生的治疗。同时，也要保持积极的心态，相信自己能够战胜这个问题。 总之，行房时不出水并不是不可解决的问题。通过了解原因、改善生活习惯、调整心理状态、及早就医等方法，我们完全可以战胜这个问题。希望以上建议能对您有所帮助。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报