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本周数据平台近期相关部门公布权威通报:今日国家机构披露行业新动向,在野外用小雨伞拔萝卜的奇妙体验
在我国广袤的田野间,萝卜作为一种常见的蔬菜,深受人们喜爱。然而,在野外用小雨伞拔萝卜,这样的场景似乎有些不寻常。那么,在野外用小雨伞拔萝卜究竟好吗?本文将带您一起探讨这个问题。 首先,我们要明确在野外拔萝卜的目的。一般来说,人们拔萝卜是为了食用,而在野外拔萝卜,可能是因为附近没有菜市场,或者是为了体验农村生活。那么,在野外用小雨伞拔萝卜,究竟有哪些好处呢? 一、小雨伞为拔萝卜提供便利 在野外拔萝卜,最让人头疼的问题莫过于地面湿滑。而小雨伞恰好可以解决这个问题。撑开小雨伞,地面上的积水会被遮挡,使得拔萝卜的过程更加顺利。此外,小雨伞还能在一定程度上防止雨水打湿衣物,让人们在拔萝卜的过程中保持舒适。 二、小雨伞增添趣味性 在野外用小雨伞拔萝卜,无疑为这个活动增添了一份趣味性。想象一下,在雨中撑着小雨伞,一边欣赏着田野风光,一边享受拔萝卜的乐趣,这样的体验是多么难得。这种趣味性不仅让人心情愉悦,还能增进家人、朋友之间的感情。 三、小雨伞有助于观察萝卜生长情况 在野外拔萝卜,使用小雨伞还有助于观察萝卜的生长情况。雨水可以滋润土壤,使得萝卜生长得更加旺盛。撑开小雨伞,我们可以清晰地看到萝卜的叶子和根部,从而更好地了解萝卜的生长状态。 然而,在野外用小雨伞拔萝卜也存在一些弊端。以下是一些需要注意的问题: 一、雨水可能导致萝卜腐烂 虽然雨水有利于萝卜生长,但过多的雨水可能导致萝卜腐烂。在拔萝卜的过程中,要尽量选择干燥的天气,或者在拔萝卜后及时将萝卜晾晒,以免发生腐烂。 二、小雨伞可能影响视线 在野外拔萝卜时,撑开小雨伞可能会影响视线。因此,在拔萝卜的过程中,要时刻注意周围环境,避免发生意外。 三、小雨伞可能成为累赘 在野外拔萝卜时,撑开小雨伞可能会增加负担。因此,在拔萝卜前,要考虑是否真的需要小雨伞,以免影响拔萝卜的效率。 总之,在野外用小雨伞拔萝卜既有好处,也存在弊端。在决定是否使用小雨伞时,我们要综合考虑实际情况,权衡利弊。如果条件允许,不妨尝试一下这种有趣的体验,相信它会给您带来不一样的乐趣。
▲老人在出租屋里过世,房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房,租客要不要给房东一定赔偿?据华商 . 报大风新闻报道,江西省宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金,被对方拒绝。生老病死是自然规律,看得开、看得淡的人,不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达,将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世,其价值会有一定程度的贬损,出租也会困难一些,这是现实。在此现实下,即便房东本性豁达,但有了租金损失的风险,也就不能不在乎。对于在乎的房东来说,解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说,只要签房屋租赁合同时,将有人在房屋内去世作为租客违约情形,并明确违约金数额,法院一般会支持。根据报道,在江西这起纠纷中,房东至少两次有这样的机会,但都错过了。按照房东说法,租客签合同时说的是出租房当库房使用,几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况,为此与租客交涉,租客承诺 " 不会让老人在外过世,如果母亲生病的话,就会尽快接回自己家中 "。此时,如果房东要求签一个补充协议,明确一旦老人在出租屋去世,租客应付一定违约金,之后续签也照此办理,就不会有现在的扯皮。可惜,他没提出这方面要求,错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时,租客又说得很有孝心,房东 " 心一软,就没有强求合同里加上有关老人的条款 ",明确租客义务的机会再次丧失。那么,租赁合同里没有涉及老人的条款,是不是就不能索赔?倒也不是。据房东称,续签合同时,租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像,记录了租客上述承诺,即便未写进合同,这一口头承诺在法律上也是有效力的,可以视为书面合同的补充,未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以,如果有证据证明,租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 ",老人在出租屋离世导致房屋不好出租,造成租金损失,房东索赔就应得到支持。但对房东来说,一旦没有留存租客当时口头承诺的证据,租客又予以否认,索赔就很难得到法院支持。总之,在法律上,无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失,都以双方有相关约定为前提。如无约定,租客便没有相关义务,即使老人在出租屋去世,房东也不能索赔。还需强调的是,要求租客做有关老人的承诺以及索赔,都是房东的权利,但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发,房东应顾及老人居住需求,维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律,过高的违约金法院有权调整,而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明(法律工作者)