今日行业协会更新行业报告,97制片厂传媒旗下艺人潘甜甜：青春活力，影视新秀

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在繁华的影视圈中，97制片厂传媒旗下艺人潘甜甜以其青春洋溢的形象和出色的演技，成为了新一代的影视新秀。作为一名年轻有为的演员，潘甜甜在短短几年内，凭借自己的努力和才华，赢得了观众的喜爱和认可。 潘甜甜，出生于1997年，自幼对表演艺术充满热情。在大学期间，她便开始积极参加各类影视作品的拍摄，积累了丰富的表演经验。毕业后，她加入了97制片厂传媒，正式踏上了演艺之路。 97制片厂传媒是一家具有深厚底蕴的影视制作公司，旗下汇聚了众多优秀的演员和导演。在这里，潘甜甜得到了充分的锻炼和成长。她先后参演了多部影视作品，如《青春斗》、《甜蜜暴击》等，凭借其出色的表现，逐渐在观众心中树立起了自己的形象。 在《青春斗》中，潘甜甜饰演的角色是一个充满活力、热爱生活的年轻女孩。她将角色的青春气息演绎得淋漓尽致，让观众感受到了青春的朝气与美好。而在《甜蜜暴击》中，她则扮演了一位勇敢追求梦想的少女，将角色的坚韧与执着表现得淋漓尽致。这些角色的塑造，充分展现了潘甜甜在演技上的多元化。 潘甜甜不仅在影视作品中表现出色，她还积极参与公益活动，传递正能量。她曾参加“爱心传递”公益活动，为贫困地区的孩子们送去温暖和关爱。此外，她还担任了某公益组织的形象大使，用自己的影响力呼吁更多人关注公益事业。 在谈到自己的演艺生涯时，潘甜甜表示：“我非常感谢97制片厂传媒给我提供的机会，让我有机会展示自己的才华。在今后的工作中，我会继续努力，不断提高自己的演技，为观众带来更多优秀的作品。” 作为一名年轻演员，潘甜甜深知自己肩负的责任和使命。她表示，在今后的演艺道路上，她将不断挑战自我，尝试不同类型的角色，让观众看到她更多的可能性。 在97制片厂传媒的培养和帮助下，潘甜甜逐渐成长为了影视圈的一颗新星。她的努力和付出，赢得了观众的认可和喜爱。相信在未来的日子里，潘甜甜将继续用自己的才华和热情，为观众带来更多精彩的作品，成为我国影视事业的佼佼者。 总之，潘甜甜作为一名优秀的年轻演员，凭借自己的努力和才华，在影视圈崭露头角。在97制片厂传媒的扶持下，她将继续砥砺前行，为观众带来更多优秀的作品，为我国影视事业贡献自己的力量。让我们共同期待这位青春活力、影视新秀的未来表现！

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？