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在遥远的神秘森林深处，有一个被传说环绕的地方，那里居住着一群神秘的存在——哥布林守护者。他们身披神秘的斗篷，手持锋利的武器，默默守护着这片土地的安宁与繁荣。今天，就让我们揭开哥布林守护者的神秘面纱，探寻他们的传奇故事。 哥布林守护者，顾名思义，他们是哥布林的守护者。哥布林是一种身材矮小、皮肤灰暗、性格凶残的矮人种族。在神秘森林中，哥布林们过着与世隔绝的生活，他们以捕猎森林中的动物为生。然而，随着时间的推移，哥布林们逐渐失去了对森林的敬畏之心，开始破坏这片土地的生态平衡。 为了保护神秘森林，一群勇敢的哥布林站了出来，他们组成了一个特殊的组织——哥布林守护者。他们誓言要守护这片土地，维护森林的安宁。哥布林守护者们拥有强大的力量和智慧，他们精通各种战斗技巧，勇敢地与破坏森林的敌人作战。 在哥布林守护者的带领下，神秘森林逐渐恢复了往日的生机。他们与森林中的动植物建立了深厚的友谊，共同守护着这片土地。每当夜幕降临，哥布林守护者们便会在森林中巡逻，警惕着一切可能破坏森林安宁的敌人。 哥布林守护者的传说在神秘森林中流传甚广。据说，他们拥有一种神奇的力量，可以感知到森林中的一切。这种力量使他们能够在敌人到来之前，提前做好防范。此外，哥布林守护者们还拥有一种特殊的魔法，可以治愈森林中的动植物，使他们恢复健康。 然而，哥布林守护者的生活并非一帆风顺。在神秘森林的边缘，有一个邪恶的巫师，他企图利用森林中的资源，满足自己的贪婪欲望。为了阻止巫师，哥布林守护者们不得不与他展开了一场激战。在这场战斗中，哥布林守护者们展现出了顽强的意志和英勇的斗志，最终成功击败了邪恶的巫师。 这场胜利让哥布林守护者们的名声传遍了整个神秘森林。许多动物和植物都纷纷向他们表示敬意，感谢他们为森林带来的安宁与繁荣。而哥布林守护者们则谦虚地表示，他们只是尽自己的职责，守护这片土地。 随着时间的推移，哥布林守护者们成为了神秘森林的象征。他们的传说激励着一代又一代的哥布林，让他们明白，守护森林是每个哥布林的使命。而神秘森林也在哥布林守护者的守护下，变得更加美丽和神秘。 如今，哥布林守护者的故事已经成为了传说。然而，他们的精神却永远留在了神秘森林中。让我们铭记哥布林守护者的英勇事迹，传承他们的精神，共同守护我们美丽的家园。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）