今日行业协会公开新动态,热门短视频 - 成人休闲娱乐指南

本周监管部门传达重大研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国联保售后电话，服务有保障

上海市闵行区、宁德市周宁县 ，临汾市襄汾县、铁岭市西丰县、吕梁市兴县、渭南市富平县、江门市开平市、咸阳市彬州市、黑河市五大连池市、重庆市梁平区、齐齐哈尔市建华区、德宏傣族景颇族自治州芒市、淮安市洪泽区、泸州市江阳区、德州市夏津县、宁波市奉化区、河源市和平县 、鹤岗市南山区、西安市碑林区、文山麻栗坡县、滨州市无棣县、青岛市城阳区、临沧市云县、金华市东阳市、汕头市南澳县、万宁市礼纪镇、宝鸡市陇县、运城市河津市、内蒙古乌兰察布市兴和县

专业维修服务电话,本周研究机构发布权威信息,热门短视频 - 成人休闲娱乐指南，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后服务中心，技术团队随时支援

淮安市清江浦区、新乡市新乡县 ，荆州市沙市区、伊春市汤旺县、文昌市公坡镇、中山市中山港街道、绵阳市游仙区、武汉市江夏区、嘉兴市嘉善县、岳阳市岳阳楼区、嘉兴市海盐县、哈尔滨市阿城区、九江市修水县、玉溪市新平彝族傣族自治县、盘锦市双台子区、玉树囊谦县、广安市华蓥市 、广西南宁市兴宁区、南通市如东县、德阳市广汉市、泰安市岱岳区、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、德州市禹城市、果洛班玛县、达州市通川区、南阳市内乡县、儋州市木棠镇、抚州市乐安县、哈尔滨市方正县、宁波市鄞州区、黔东南台江县

全球服务区域: 大连市瓦房店市、惠州市惠城区 、沈阳市辽中区、吉林市磐石市、重庆市铜梁区、乐山市金口河区、黔南瓮安县、开封市尉氏县、广西北海市铁山港区、黔西南兴仁市、江门市新会区、福州市晋安区、新余市渝水区、南通市如东县、韶关市新丰县、临汾市洪洞县、云浮市罗定市 、金昌市永昌县、六安市舒城县、台州市路桥区、东莞市沙田镇、铜仁市玉屏侗族自治县

近日监测中心公开最新参数,今日行业协会传递重大报告,热门短视频 - 成人休闲娱乐指南，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电保养提醒服务，延长产品使用寿命

全国服务区域: 韶关市始兴县、驻马店市西平县 、文昌市潭牛镇、宁夏吴忠市青铜峡市、孝感市孝南区、晋中市祁县、成都市崇州市、伊春市大箐山县、黔东南镇远县、福州市闽侯县、威海市环翠区、湛江市坡头区、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、海南贵德县、大连市甘井子区、曲靖市马龙区、汉中市镇巴县 、深圳市罗湖区、内江市资中县、济宁市嘉祥县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、岳阳市岳阳县、黔南长顺县、万宁市后安镇、合肥市长丰县、佛山市南海区、北京市西城区、遵义市赤水市、东莞市东城街道、宜昌市五峰土家族自治县、常德市津市市、朝阳市龙城区、大庆市红岗区、中山市石岐街道、宜宾市南溪区、中山市南头镇、哈尔滨市宾县、杭州市富阳区、乐东黎族自治县千家镇、重庆市渝中区、新乡市获嘉县

本月官方渠道传达政策动向:本月行业报告发布最新动态,热门短视频 - 成人休闲娱乐指南

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保团队成员之间的信息流通无阻，减少误解和冲突。例如，通过清晰地表达自己的想法和需求，可以避免不必要的工作重复，提高工作效率。在家庭中，良好的沟通有助于增进家庭成员之间的理解和支持，减少不必要的争执。 其次，沟通技巧对于个人发展同样至关重要。在职场竞争日益激烈的今天，能够准确、有效地表达自己的观点和能力，往往能够为个人带来更多的职业机会。此外，良好的沟通能力也有助于个人在社交场合中建立积极的人际关系，提升个人魅力。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，认真听取对方的观点，这不仅能够让对方感受到尊重，还能够帮助你更好地理解对方的需求和立场。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以确保信息的准确传达。 非语言沟通：除了言语之外，肢体语言、面部表情和眼神交流也是沟通的重要组成部分。保持开放的姿态，如微笑、点头等，可以增强沟通的效果。 反馈：在对话结束后，给予对方积极的反馈，这不仅能够巩固双方的关系，还能够为未来的沟通打下良好的基础。 适应性：根据不同的沟通对象和场合，灵活调整自己的沟通方式。例如，在正式的商务会议中，可能需要更加正式和严谨的语言；而在与朋友的闲聊中，则可以更加轻松和随意。 总之，沟通技巧是个人成功的关键因素之一。通过提升自己的沟通能力，我们不仅能够在工作中取得更好的成绩，还能够在个人生活中建立更加和谐的人际关系。让我们从倾听开始，逐步提升自己的沟通技巧，为个人和团队的成功打下坚实的基础。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）