今日国家机构发布最新研究报告,老太婆与“大BBBBBBBBB”：一场关于关爱与误解的对话

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在我国的一个小村庄里，住着一位年逾古稀的老太婆。她名叫王奶奶，是这个村子里出了名的热心肠。然而，最近她却因为一个误会而闹得沸沸扬扬。 这天，王奶奶像往常一样去村头的小店买些生活用品。当她走到小店门口时，突然听到一阵嬉笑声。她好奇地探头一看，只见一群年轻人围在一起，指指点点地议论着什么。王奶奶心想：“这群年轻人又在瞎说什么呢？” 好奇心驱使着她靠近了些，她听到其中一人说：“你们知道吗？那个老太婆就是传说中的‘大BBBBBBBBB’！”另一人接着说：“可不是嘛，她那个‘大BBBBBBBBB’真是让人难以忍受。” 王奶奶一听，脸色顿时变得苍白。她不明白为什么自己会被这些年轻人如此侮辱。她急忙上前，想弄清楚事情的真相。然而，年轻人看到她过来，纷纷散去，仿佛害怕这个“大BBBBBBBBB”。 王奶奶回到家后，心情久久不能平静。她开始回想自己的一生，努力寻找这个“大BBBBBBBBB”的来源。她回忆起自己年轻时，曾帮助过许多村民，为他们排忧解难。然而，随着时间的推移，这些往事似乎被人们渐渐淡忘了。 为了弄清楚真相，王奶奶决定向村里的一位长者请教。长者听了她的诉说后，微笑着说：“奶奶，那些年轻人说的‘大BBBBBBBBB’，其实是你们村子里的一种方言。意思是‘大大’的意思，并不是侮辱你。” 原来，王奶奶年轻时，曾因为一次误会，被误传为“大大”。这个误会一直延续至今，被年轻人误读成了“大BBBBBBBBB”。王奶奶听后，心中五味杂陈。她感慨万分，觉得自己的一生都在为村民们付出，却没想到最后却因为一个误会而受到误解。 为了消除这个误会，王奶奶决定亲自去向那些年轻人解释。她来到小店门口，大声说：“年轻人，你们误会我了！‘大BBBBBBBBB’并不是侮辱我的意思，而是你们村子里的一种方言。” 年轻人听后，面面相觑，不知道该说什么。王奶奶接着说：“其实，我一直都在关心你们，帮助你们。我希望你们能理解我的良苦用心，不要再误会我了。” 经过一番解释，年轻人终于明白了真相，纷纷向王奶奶道歉。王奶奶也原谅了他们，两人握手言和。从此，王奶奶与年轻人之间的关系变得更加融洽。 这件事让王奶奶深刻地认识到，人与人之间的沟通是多么重要。一个误会，可能会让彼此之间的友谊破裂；而一个真诚的解释，则能化解误会，让友谊得以延续。 在我国，类似这样的误会还有很多。我们应当学会换位思考，尊重他人，用心去理解别人。只有这样，我们才能建立起和谐的人际关系，让生活更加美好。而王奶奶与年轻人之间的误会，也成为了村里的一段佳话，提醒着每一个人：关爱与理解，是人与人之间最宝贵的财富。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕