近日行业报告披露重要信息,《侠道飞车秘籍：探寻古代侠客的传奇速度与激情》

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在古代武侠世界中，侠客们以剑气纵横，快马加鞭，驰骋江湖，留下了无数传奇故事。而在这其中，飞车技艺更是独树一帜，令人向往。今天，就让我们揭开“侠道飞车秘籍”的神秘面纱，一探究竟。 一、侠道飞车秘籍的起源 据传，侠道飞车秘籍起源于春秋战国时期，那时战乱频仍，交通不便。为了在江湖中迅速传递消息、执行任务，一些侠客开始研究如何驾驭飞车。经过长时间的摸索与实践，他们逐渐总结出一套独特的飞车技艺，并将其记载于秘籍之中。 二、侠道飞车秘籍的内容 1. 飞车构造 侠道飞车秘籍中详细介绍了飞车的构造，包括车架、车轮、车铃等部件。其中，车架以轻便、坚固的木材为主，车轮则采用特制的橡胶，既耐磨又具有弹性。此外，秘籍中还提到，在飞车尾部安装一个铜铃，以便在行驶过程中发出声音，提醒行人避让。 2. 驾驶技巧 侠道飞车秘籍中记载了丰富的驾驶技巧，包括起步、加速、转弯、刹车等。其中，起步时需用力一蹬，使飞车迅速离地；加速时，侠客需双腿用力，借助飞车的惯性，使速度不断提升；转弯时，需掌握好方向，避免翻车；刹车时，则要迅速收腿，使飞车平稳停下。 3. 飞车阵法 侠道飞车秘籍中还记载了飞车阵法，即多位侠客共同驾驭飞车，形成强大的攻击力量。在阵法中，每位侠客负责一部分任务，如攻击、防御、侦查等，相互配合，共同应对敌人。 4. 飞车秘术 侠道飞车秘籍中还记载了一些神奇的飞车秘术，如“飞车穿云”、“飞车翻江倒海”等。这些秘术需要侠客具备极高的驾驶技巧和身体素质，才能成功施展。 三、侠道飞车秘籍的现实意义 虽然侠道飞车秘籍属于古代传说，但在现实生活中，我们仍可以从中学到很多有益的知识。例如，驾驶技巧中的起步、加速、转弯、刹车等，都是我们在日常生活中驾驶汽车时需要掌握的基本技能。此外，飞车阵法中的团队协作精神，也是我们在工作和生活中需要培养的品质。 总之，侠道飞车秘籍不仅是一部古代武侠传奇，更是一部充满智慧和启示的秘籍。通过学习侠道飞车秘籍，我们可以了解到古代侠客的传奇速度与激情，同时也能从中汲取到宝贵的经验和教训。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报