本月行业协会传达最新研究成果,eeuss影院 - 免费观影指南

昨日官方渠道更新新进展,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国联网维保服务，统一护理标准

太原市阳曲县、南平市邵武市 ，中山市坦洲镇、忻州市忻府区、重庆市巴南区、黔东南丹寨县、六盘水市六枝特区、漯河市舞阳县、临沧市永德县、遵义市习水县、成都市简阳市、德州市武城县、驻马店市泌阳县、黔东南黄平县、杭州市建德市、铜川市王益区、铜仁市石阡县 、乐山市市中区、丽水市景宁畲族自治县、丽水市缙云县、九江市浔阳区、淄博市淄川区、宿州市萧县、晋中市榆次区、海东市循化撒拉族自治县、红河石屏县、荆门市京山市、商洛市商州区、牡丹江市绥芬河市

近日监测部门公开,本周行业报告披露政策新动向,eeuss影院 - 免费观影指南，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能维修派单系统，精准调度服务团队

普洱市思茅区、温州市乐清市 ，南京市栖霞区、本溪市平山区、武汉市洪山区、大兴安岭地区加格达奇区、鸡西市滴道区、新乡市新乡县、焦作市山阳区、玉树玉树市、惠州市龙门县、景德镇市浮梁县、榆林市神木市、阜阳市颍泉区、上饶市万年县、湛江市遂溪县、白银市平川区 、平顶山市鲁山县、韶关市始兴县、北京市大兴区、惠州市博罗县、开封市祥符区、龙岩市漳平市、朝阳市凌源市、宣城市泾县、无锡市惠山区、南充市蓬安县、中山市阜沙镇、台州市天台县、黄冈市蕲春县、肇庆市鼎湖区

全球服务区域: 阳泉市郊区、临高县博厚镇 、新乡市长垣市、阳江市阳春市、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、忻州市忻府区、甘孜九龙县、清远市清新区、商丘市睢阳区、松原市长岭县、澄迈县中兴镇、宿迁市泗阳县、株洲市攸县、铜仁市碧江区、玉溪市新平彝族傣族自治县、广西来宾市象州县、内蒙古呼和浩特市玉泉区 、昌江黎族自治县叉河镇、金华市东阳市、白山市抚松县、天水市武山县、南平市邵武市

近日检测中心传出核心指标,昨日行业协会传递行业新动态,eeuss影院 - 免费观影指南，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一服务专线，标准化维修流程

全国服务区域: 宝鸡市金台区、上海市嘉定区 、牡丹江市爱民区、琼海市会山镇、天津市宁河区、福州市平潭县、鹤壁市淇滨区、朝阳市凌源市、漳州市芗城区、遵义市习水县、宜春市宜丰县、咸阳市秦都区、海西蒙古族德令哈市、中山市五桂山街道、郑州市管城回族区、成都市金牛区、驻马店市泌阳县 、伊春市丰林县、阜阳市颍东区、常德市鼎城区、海口市美兰区、咸阳市彬州市、曲靖市马龙区、杭州市淳安县、昆明市晋宁区、广西百色市靖西市、六盘水市六枝特区、潍坊市奎文区、咸阳市三原县、南阳市方城县、宜春市樟树市、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、遵义市正安县、南平市顺昌县、广州市从化区、丹东市元宝区、广西柳州市柳城县、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、岳阳市平江县、晋城市沁水县、济宁市梁山县

刚刚专家组披露重要结论:今日国家机构传递新政策,eeuss影院 - 免费观影指南

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人交流，良好的沟通能力都是维系人际关系和推动事务进展的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提出一些提升沟通能力的建议。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在团队合作中，有效的沟通能够确保信息的准确无误，减少误解和冲突。例如，一个项目的成功往往依赖于团队成员之间的清晰交流，每个成员都能理解自己的角色和任务，以及如何与其他成员协作。如果沟通不畅，可能会导致工作重复、资源浪费，甚至项目失败。 其次，沟通技巧对于个人职业发展同样至关重要。在面试中，良好的沟通能力可以帮助求职者更好地展示自己的能力和经验，从而提高获得工作机会的可能性。在工作中，能够清晰表达自己的观点和需求，有助于提升工作效率和职业形象。 为了提升沟通技巧，我们可以采取以下几个措施： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，我们应该给予对方充分的关注，理解他们的观点和需求。通过倾听，我们可以更好地回应对方，建立信任和尊重。 清晰表达：在表达自己的观点时，我们应该力求简洁明了。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以减少误解和沟通障碍。 非语言沟通：除了言语之外，肢体语言、面部表情和眼神交流也是沟通的重要组成部分。通过这些非语言信号，我们可以传达更多的信息和情感。 反馈：在沟通过程中，给予和接受反馈是提高沟通效果的关键。通过反馈，我们可以了解自己的沟通是否有效，以及如何改进。 适应不同的沟通风格：每个人都有自己独特的沟通风格。了解并适应这些风格，可以帮助我们更有效地与不同的人交流。 总之，沟通技巧是现代社会中不可或缺的能力。通过提升我们的沟通技巧，我们不仅能够更好地与他人交流，还能在职业和个人生活中取得更大的成功。我们应该不断学习和实践，以提高我们的沟通能力，从而在各种情境中都能游刃有余。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。