今日行业协会发布行业动态,古代三相位混合技艺：多元文化的交融与传承
本月行业协会发布重要信息,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。客服中心24小时在线，随时响应需求
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刚刚专家组披露重要结论:今日官方渠道披露新政策,古代三相位混合技艺：多元文化的交融与传承
在我国悠久的历史长河中，古代文明以其独特的魅力和智慧，为后世留下了无数珍贵的文化遗产。其中，三相位混合技艺便是古代工匠们智慧的结晶，它不仅体现了我国古代科技的先进，更是多元文化交融与传承的生动写照。 三相位混合技艺，顾名思义，是指将三个不同相位的技术或工艺进行融合，创造出新的技术或产品。在古代，这种技艺广泛应用于建筑、农业、手工业等领域，为我国古代社会的发展做出了巨大贡献。 首先，在建筑领域，三相位混合技艺的运用可谓无处不在。古代建筑在结构设计上，巧妙地融合了木、砖、石等不同材质，形成了独特的建筑风格。如北京故宫，其主体建筑采用木质结构，而城墙则由砖石砌成，两者相互映衬，展现了我国古代工匠的高超技艺。此外，古代建筑中的屋顶、斗拱、飞檐等部件，也充分体现了三相位混合技艺的精髓。 其次，在农业领域，三相位混合技艺同样发挥着重要作用。古代农民在耕作过程中，将农具、土地、气候等要素进行优化组合，实现了农业生产的高效与可持续发展。例如，古代农具的设计，充分考虑了人力、畜力和机械力的结合，使得农业生产更加便捷。此外，古代农业还注重农作物的种植与养殖相结合，形成了独特的农业生产体系。 再次，在手工业领域，三相位混合技艺更是大放异彩。古代工匠们将金属、陶瓷、纺织等不同工艺进行融合，创造出丰富多彩的手工艺品。如青铜器、陶瓷、丝绸等，都是我国古代手工业的瑰宝。这些工艺品不仅在当时受到人们的喜爱，而且至今仍具有极高的艺术价值。 在古代，三相位混合技艺的传承与发展离不开多元文化的交融。我国古代文明在与其他民族文化的交流中，不断吸收借鉴，形成了独特的文化体系。以下列举几个例子： 1. 汉代丝绸之路的开通，使得我国古代文化与中亚、西亚等地的文化相互影响，促进了三相位混合技艺的传播与发展。 2. 唐代，我国与印度、波斯等国的文化交流日益密切，佛教、伊斯兰教等宗教传入我国，使得古代技艺在宗教建筑、雕塑等方面得到了广泛应用。 3. 宋元时期，我国与欧洲的贸易往来频繁，西方的科学技术逐渐传入我国，为我国古代技艺的革新提供了新的动力。 总之，古代三相位混合技艺是我国古代文明的瑰宝，它见证了多元文化的交融与传承。在新时代，我们应继续弘扬这一技艺，将其发扬光大，为我国文化事业的发展贡献力量。同时，我们也要关注传统文化的保护与传承，让古代三相位混合技艺在新时代焕发出新的光彩。
9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报