昨日行业报告传递新成果,宝宝，你能对准坐下去吗？——亲子互动中的成长瞬间

今日监管部门传递新政策信息,中介这行很乱，但背不起房价下跌这口锅,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。故障诊断服务中心，专业检测设备

佛山市南海区、临高县皇桐镇 ，怀化市洪江市、湛江市吴川市、日照市莒县、淮安市涟水县、昭通市大关县、内蒙古乌兰察布市化德县、岳阳市平江县、定西市安定区、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、宝鸡市渭滨区、临沂市河东区、广西河池市都安瑶族自治县、信阳市息县、东莞市莞城街道、广西北海市合浦县 、海西蒙古族德令哈市、湛江市遂溪县、屯昌县南坤镇、阳泉市矿区、宝鸡市扶风县、遂宁市安居区、南阳市镇平县、南平市浦城县、毕节市大方县、蚌埠市淮上区、萍乡市莲花县、攀枝花市米易县

统一售后服务专线，全国联网服务,今日官方渠道传达最新成果,宝宝，你能对准坐下去吗？——亲子互动中的成长瞬间，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心多渠道接入，响应迅速

泸州市叙永县、普洱市景东彝族自治县 ，海西蒙古族天峻县、三门峡市灵宝市、上海市崇明区、东莞市长安镇、成都市新津区、内蒙古赤峰市翁牛特旗、宁德市柘荣县、镇江市丹阳市、永州市冷水滩区、深圳市坪山区、泸州市纳溪区、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、商丘市睢县、抚州市宜黄县、宿迁市泗洪县 、济宁市梁山县、信阳市潢川县、凉山会东县、内蒙古通辽市霍林郭勒市、南通市海安市、大连市金州区、吉林市龙潭区、黔东南凯里市、衢州市开化县、太原市尖草坪区、遵义市仁怀市、鹰潭市月湖区、潮州市湘桥区、天津市北辰区

全球服务区域: 昆明市晋宁区、新乡市卫辉市 、遵义市凤冈县、湛江市徐闻县、临汾市乡宁县、许昌市禹州市、广西百色市田阳区、咸宁市通城县、北京市门头沟区、晋中市灵石县、定安县龙河镇、广西百色市田林县、黄石市阳新县、重庆市石柱土家族自治县、郑州市上街区、苏州市常熟市、运城市绛县 、景德镇市珠山区、绵阳市三台县、甘南卓尼县、甘孜得荣县、宁夏固原市隆德县

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,本月官方渠道传递新进展,宝宝，你能对准坐下去吗？——亲子互动中的成长瞬间，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修保障热线，售后90天质保

全国服务区域: 铁岭市调兵山市、威海市环翠区 、文昌市东路镇、忻州市宁武县、九江市庐山市、泰安市东平县、文山西畴县、深圳市龙华区、聊城市东阿县、北京市门头沟区、昭通市永善县、赣州市宁都县、汕头市濠江区、广安市广安区、遵义市余庆县、武汉市江汉区、甘南碌曲县 、怀化市溆浦县、平顶山市郏县、衢州市江山市、马鞍山市当涂县、文山马关县、双鸭山市集贤县、遵义市湄潭县、哈尔滨市五常市、青岛市市南区、渭南市澄城县、平顶山市汝州市、黔西南册亨县、凉山甘洛县、大庆市龙凤区、新乡市新乡县、安阳市汤阴县、贵阳市花溪区、怀化市麻阳苗族自治县、天津市东丽区、九江市湖口县、遵义市仁怀市、舟山市普陀区、潍坊市安丘市、菏泽市成武县

专家在线诊断专线:今日行业协会发布重大政策,宝宝，你能对准坐下去吗？——亲子互动中的成长瞬间

在我国，亲子互动是家庭教育中不可或缺的一部分。通过亲子互动，家长不仅能够增进与孩子的感情，还能在游戏中培养孩子的各种能力。今天，就让我们来分享一个温馨的亲子互动故事——“宝宝，你能对准坐下去吗？HH”。 那是一个阳光明媚的周末，小宝宝们兴奋地来到了公园。公园里绿树成荫，鸟语花香，是孩子们嬉戏玩耍的好地方。家长们带着孩子来到了一个沙坑前，准备开展一场亲子游戏。 游戏规则很简单，家长和孩子面对面站立，家长将一个玩具球放在地上，然后告诉孩子：“宝宝，你能对准坐下去吗？HH”听到这句话，宝宝瞪大了眼睛，好奇地望着妈妈，然后小心翼翼地尝试着坐下去。 然而，由于宝宝年纪尚小，身体协调能力还不够，几次尝试都未能成功。每当宝宝坐下去时，都会从沙坑里滑出来，引得周围的大人们哈哈大笑。宝宝虽然有些沮丧，但并没有放弃，而是鼓起勇气，再次尝试。 在这个过程中，妈妈一直耐心地鼓励着宝宝：“宝宝，没关系，再试一次，你一定能成功的！”在妈妈的鼓励下，宝宝逐渐找到了坐下去的技巧。终于，在一次次的尝试后，宝宝成功地坐到了玩具球上。 看到宝宝的成功，妈妈激动地抱起了宝宝，亲了亲他的小脸。宝宝也露出了灿烂的笑容，仿佛在说：“妈妈，我做到了！” 这个简单的亲子游戏，不仅让宝宝学会了坐下去的技巧，更让宝宝明白了坚持和努力的重要性。在这个过程中，宝宝学会了面对困难不气馁，勇敢尝试，不断进步。 亲子互动中的每一个瞬间，都是孩子成长的见证。家长们在陪伴孩子成长的过程中，要善于发现孩子的优点，鼓励孩子勇敢尝试，让孩子在快乐中学习，在游戏中成长。 以下是一些亲子互动的建议，希望能帮助家长们更好地陪伴孩子成长： 1. 选择适合孩子年龄的游戏，让孩子在游戏中学习新知识、新技能。 2. 在游戏中，家长要耐心引导，鼓励孩子勇敢尝试，让孩子在失败中学会坚持。 3. 家长要善于发现孩子的优点，及时给予表扬和鼓励，让孩子树立自信心。 4. 亲子互动要注重情感交流，让孩子感受到家长的爱和关心。 5. 亲子游戏要多样化，让孩子在游戏中体验不同的乐趣，丰富孩子的内心世界。 总之，亲子互动是家庭教育中不可或缺的一部分。让我们珍惜每一个与孩子共度的时光，用爱心和耐心陪伴孩子成长，让他们在快乐中茁壮成长。宝宝，你能对准坐下去吗？HH，让我们一起期待孩子的成长奇迹吧！

中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。撰文丨张明扬最近房产中介又出幺蛾子了。有媒体记者暗访发现，一些二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。在中介的 " 安排 " 下，一个 " 演员 " 在看房时，将挂牌 339 万元直接报价 280 万元，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。01房产中介这一行乱象横生久矣，但凡有过买房、卖房经历的人，多多少少都吃过他们的暗亏。我本人就至少碰到遭遇过若干次，次次都不重样，总有一个陷阱等着让你跳。最狗血的一次是，我和老婆卖房，在一家中介挂了牌。那时候市场火热，没几天就有客户看中了房子，很快就订好了签约日。签约日前一晚，中介突然打电话来，说他们在我们挂牌价的基础上 " 多卖了四万 "，这个钱得归他们，如果我们不同意，第二天的签约就黄了。我们当时急着卖房买新房，仓促之中，就在电话中答应了中介这个不平等条约。挂了电话后，我和老婆越想越窝火，但又担心影响第二天的卖房，便准备第二天到现场闹一下。第二天我们提前到了中介的门店，要求 " 瓜分 " 这四万元，好说歹说，中介还是 " 退 " 了我们五千元现金。图 / 图虫创意这次引发舆情的 " 雇人看房 "，我也高度怀疑自己碰到过，而且不止一次。有一次，中介约了一个客户和我们面聊，也是一见面就砍了几十万，最奇怪的是，当我们口风有所松动，准备答应时，这个 " 客户 " 马上就继续降价。我和老婆商量了一下，果断放弃了这次谈判，一致猜测这是中介安排的假客户，就是来 " 试探 " 我们底价的。这不仅仅是雇人看房了，已经升级为 " 雇人签约 " 了。事后想想，那两年我 " 接待 " 过几十波看房人，其中恐怕一大半都是假的，可怜我每次都磨破了嘴皮，还殷勤地一人送上一瓶矿泉水。02不过，本次 " 雇人看房 " 之所以引发如此大的舆情，恐怕与中介的幺蛾子本身关系不大，毕竟，这个操作很可能在几年前已经成为了中介的常规动作，远不是什么新玩意。我大概看了社交媒体上的一些跟帖，发现对此最愤怒的人群基本都是一些有卖房意向的，最流行的一种控诉是：房价大跌，都是这些黑中介在背后搞鬼。表面上看，这种说法似乎有些道理。在当下的二手房交易中，中介为了撮合交易，尽快拿到中介费，他们更多站在买房者那一边，积极劝说房东降价。类似的说法其实十多年前也有。那些年，正值房价经历着几波大涨，中介为了撮合交易，更多站在卖房者那一边，积极劝说买房者提高报价。那时候，部分舆论也会认为：房价大涨，都是这些黑中介在背后搞鬼。这么一看，中介才是中国地产的终极大 boss 啊，他们在背后翻云覆雨，精准操纵着中国房价的涨跌。这可能吗？充其量，中介的角色也就是 " 助涨助跌 " 而已。图 /CFP我跟很多中介都聊过天，他们最关心的不是房价涨跌，而是成交了几套房子，拿到多少佣金。他们最怕的就是：市场低迷。中介比经济学家还要喜欢谈论 " 市场 "，这直接决定了他们的个人命运沉浮。这几年对于中介而言，最重要的市场动向也不是房价下跌，而是成交量大幅下降，挂牌量大幅上升。通俗地说，就是二手房挂牌量，远远大于潜在的买房客户。在这样的市场态势下，中介自然就会站在买房者这一边。原因无他，买房者更稀缺。中介内部也是有分工的，一队人与 " 房子 " 对接，一队人与 " 买房客户 " 对接。地产盛世时，当一套房子成交，与房子对接的人能拿到更高比例的佣金，因为那时候房子更稀缺；而现在，当一套房子成交，与客户对接的人能拿到更高比例的佣金。这么说明白了吗？不是中介存心帮着买房者砍价，是买房者太少，卖房者太多，中介只能跟着市场的指挥棒 " 决定 " 自己 " 的立场。说白了，市场低迷时，买房者，而不是卖房者，才是，中介的衣食父母。关于中介的砍价，这里还有一个重要背景。这几年，买房者的心态基本都是 " 捡漏 " 为主，成交价比挂牌价打九折，甚至更多，已成为了常规市场操作。中介如果不 " 帮助 " 买房者完成捡漏的心愿，那么买房者根本就不会掏钱买房。那么，如何劝说卖房者 " 配合 " 尽快成交呢？很多中介选择的方式当然就是各种套路，各种 " 黑 "；但试想，如果他们不套路不黑，买房者就会提高交易价格吗？也不会，更可能的结果是，成交量下降。其实，据我的观察，很多中介也会根据市场走向调整话术与 " 立场 "。比如，这两年每当政策出利好时，很多中介都会夸张地四处放风：市场变盘了，房价要大涨了。而后给出很多 " 市场又见房东调价，一夜之间提价六十万元 "、" 上周签约量大涨 " 之类似是而非的信息，企图 " 勾引 " 买房者尽快上车。那段时间，朋友圈里，各种社交媒体里，都已看见中介的上蹿下跳。但问题是，市场态势放在这里，买房者根本不吃这一套啊，那些所谓的 " 利好 " 数据也往往都是昙花一现，几个月过去，中介还是得放弃横跳，乖乖地回到买房者的那一边。这就叫，形势比人强。03中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。中介们也绝对不会自以为是地觉得，他们可以操控市场的走向。如果有谁胆敢这么想，那早就被市场淘汰了。按理说，国内的买房者都是有产阶级，平均智识水平应当高于中介。但很可惜，利令智昏，尤其是在这几年楼市低迷的摧残下，很多卖房者的脑子越来越糊涂，时常陷入痴人说梦的呓语状态，最严重的一点是，他们不尊重市场。这两年，经常有一些小区爆出 " 保护房价 " 的新闻，这些坐拥房产数百万上千万的人，竟然坚定地认为，本小区的房价下跌，主要是因为有一些业主 " 恶意降价 " 所致。因此，只要全体业主众志成城，坚持不降价卖房，那么，本小区的房价将永远坚挺下去。你说，持这种认知的人，将房价下跌归咎于 " 黑中介 "，又有什么奇怪呢？图 /CFP我当然明白，一套房子前两年还值五百万，房东因为多开价十万而没卖掉，今年连三百五十万都不一定卖得掉，这样的跌价，这样的命运转折，没有什么人可以平常心待之。很多房东无法接受现实，理性崩溃，也就只能将房价下跌归咎给 " 恶意降价者 "、" 黑中介 "，甚至是 " 恶意买房者 "，只有依靠这样的 " 猎巫 "，他们才能重新面对惨淡的人生。只是，这么大一口锅，那些大夏天也穿着皱巴巴西装的中介们，真的消受不了。他们也在等米下锅。