今日行业报告更新新成果,“意外邂逅：我女朋友母亲的朋友给她介绍的对象”

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在这个快节奏的时代，爱情似乎变得越来越难以捉摸。然而，就在这样的背景下，一段意外的邂逅悄然展开。这便是我的女朋友小雅，她通过母亲的朋友介绍的对象，开启了一段全新的感情旅程。 小雅的母亲有个好朋友，名叫李阿姨。李阿姨为人热情，热心肠，总是乐于助人。她知道小雅一直单身，便想着给她介绍一个合适的对象。在经过一番精心挑选后，李阿姨终于找到了一个符合小雅要求的男生，名叫小杰。 小杰是个阳光帅气的男孩，工作稳定，性格开朗。他和小雅一样，都是独生子女，有着相似的成长背景。李阿姨将小杰的情况告诉了小雅，并鼓励她去认识一下。小雅虽然有些犹豫，但考虑到母亲的好意，还是答应了。 第一次见面是在一个周末的下午。小雅和小杰约在了一家安静的咖啡馆。两人见面后，彼此都有些拘谨。小雅紧张地整理了一下自己的衣角，而小杰则微笑着向她打招呼。在李阿姨的引导下，两人开始聊天。 从兴趣爱好到生活琐事，两人聊得十分投机。小雅发现，小杰不仅外表帅气，而且内心善良，有着自己的追求和梦想。而小杰也被小雅的聪明才智和温柔体贴所吸引。在这次见面后，两人都留下了联系方式，约定下次再见面。 随着时间的推移，小雅和小杰的感情逐渐升温。他们开始频繁地约会，看电影、逛街、品尝美食，彼此间的了解也越来越深。在这个过程中，小雅发现小杰不仅关心她的生活，还关心她的家人。他总是主动询问小雅母亲的身体状况，关心她的工作。这让小雅感到十分温暖。 然而，这段感情并非一帆风顺。在相处的过程中，两人也遇到了一些矛盾和分歧。有时候，小雅会为了一些小事和小杰争吵，而小杰则总是耐心地倾听她的抱怨，并给予安慰。正是这些争吵和分歧，让两人的感情更加牢固。 终于，在一个阳光明媚的午后，小杰向小雅表白了。他紧紧握住小雅的手，深情地说：“小雅，我喜欢你，愿意和你共度余生。”小雅感动得热泪盈眶，她知道，自己找到了那个可以托付终身的人。 这段意外的邂逅，源于母亲的朋友的介绍。如果没有李阿姨的牵线搭桥，小雅和小杰可能永远不会有交集。如今，他们已经携手走进了婚姻的殿堂，过上了幸福的生活。 这个故事告诉我们，爱情有时候就在不经意间发生。只要我们敞开心扉，勇敢地去追求，总会遇到那个对的人。而在这个过程中，家人的支持和朋友的帮助，更是不可或缺的力量。让我们珍惜眼前的幸福，用心去经营这份来之不易的感情。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）