今日官方渠道披露行业新动态,孕妇RAPPER潮水偷轨：揭秘音乐界的新奇现象

今日行业协会传达最新政策,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能化工单系统，自动派发维修任务

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在当今这个多元化的社会，音乐界也呈现出前所未有的多样性。近期，一位自称孕妇的RAPPER在网络上引起了广泛关注，她以“潮水偷轨”为主题的歌曲，不仅展示了独特的音乐才华，更引发了人们对家庭、婚姻和道德的思考。 这位孕妇RAPPER，名叫小潮，她在网络上发布了一首名为《潮水偷轨》的歌曲，迅速走红。这首歌曲以独特的视角，讲述了婚姻中的背叛与挣扎，引发了人们对家庭伦理的讨论。 在《潮水偷轨》这首歌曲中，小潮以第一人称的口吻，讲述了自己在婚姻中遭遇的背叛。她用充满力量的歌词，表达了对爱情的执着和对家庭的珍视。歌曲中，小潮将“潮水”比作婚姻中的诱惑，而“偷轨”则是对婚姻不忠的讽刺。这种独特的比喻，使得歌曲更具感染力。 小潮的这首歌曲，之所以能够引起广泛关注，一方面是因为她独特的身份——孕妇。在传统观念中，孕妇往往被视为家庭的守护者，她们肩负着孕育新生命的重任。然而，小潮却以自己的方式，挑战了这一传统观念，展现出了独立、自信的女性形象。 另一方面，小潮的歌曲内容也颇具争议。在《潮水偷轨》中，她大胆地揭露了婚姻中的背叛现象，引发了人们对家庭伦理的思考。在当今社会，婚姻不忠现象时有发生，而小潮以自己的经历为题材，提醒人们珍惜家庭，坚守道德底线。 当然，小潮的这首歌曲也引发了一些争议。有人认为，她作为孕妇，应该以家庭为重，而不是在网络上发表这样的歌曲。然而，也有人认为，小潮有权利表达自己的观点，她的歌曲是对社会现象的反思，值得尊重。 事实上，小潮并非第一个在音乐作品中探讨家庭伦理问题的艺术家。近年来，越来越多的音乐人开始关注社会热点，用音乐表达自己的观点。这种多元化的音乐风格，使得音乐界更加丰富多彩。 总之，孕妇RAPPER小潮的《潮水偷轨》这首歌曲，以其独特的视角和深刻的内涵，引发了人们对家庭、婚姻和道德的思考。在多元化的音乐界，小潮用自己的才华，展示了一个独立、自信的女性形象，也为音乐界注入了新的活力。我们期待，在未来的日子里，小潮能够创作出更多优秀的作品，为音乐界带来更多惊喜。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报