昨日行业协会传递新研究成果,《禁忌之恋：一段关于成长与救赎的青春故事》

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在一个普通的小城市里，有两个年轻人，他们的名字分别是我和小峓子。我们的故事，从一段禁忌的恋情开始，却最终成为了一段关于成长与救赎的青春回忆。 我和小峓子从小一起长大，我们是青梅竹马，彼此之间有着深厚的感情。然而，随着年龄的增长，我们之间的关系逐渐发生了微妙的变化。青春期的懵懂与冲动，让我们在某个雨后的黄昏，不经意间跨越了友谊的界限。 那天，我们走在回家的路上，雨后的空气清新而湿润。小峓子突然停下脚步，望着我，眼神中充满了期待。我意识到，我们之间的关系已经不再像以前那样简单。在那个瞬间，我们彼此的心跳都加速了。 我们开始了一段禁忌的恋情。在这段关系中，我们彼此依赖，却又深知这份感情的不合理性。我们害怕被周围的人发现，害怕承担起这份责任，但我们还是选择了勇敢地去面对。 这段恋情就像一场没有硝烟的战争，我们小心翼翼地隐藏着彼此的秘密。然而，纸终究包不住火，我们的事情还是被发现了。家人、朋友和学校的压力，让我们不得不重新审视这段感情。 面对现实的压力，我们开始反思自己的行为。我们意识到，这段恋情不仅让我们失去了原本的纯真友谊，还让我们背负了沉重的心理负担。于是，我们决定结束这段禁忌的恋情。 分手后的日子，我们的生活变得平淡无奇。我们努力地调整心态，试图从这段感情中走出来。在这个过程中，我们学会了成长，学会了承担责任。 多年以后，我们再次相遇。那时的我们，已经不再是那个懵懂的少年。我们聊起了过去，聊起了那段禁忌的恋情。我们感叹时光荏苒，感叹彼此的成长。虽然那段感情给我们带来了伤痛，但同时也让我们变得更加坚强。 这段禁忌的恋情，成为了我们青春岁月中最难忘的回忆。它让我们懂得了珍惜，懂得了成长。在成长的道路上，我们学会了面对现实，学会了勇敢地去追求自己的幸福。 如今，我和小峓子都已各自成家立业。我们偶尔会回想起那段禁忌的恋情，心中充满了感慨。虽然那段感情已经过去了，但它永远留在了我们的心中，成为了我们青春岁月中最珍贵的回忆。 在这个世界上，每个人都有自己的故事。有些故事或许会让人心痛，但正是这些故事，让我们变得更加成熟、更加坚强。正如我和小峓子的故事，它让我们懂得了成长，懂得了救赎。在未来的日子里，我们将带着这份经历，继续前行，去追寻属于自己的幸福。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕