本月行业协会公开行业研究成果,青玉魔像：神秘传说与神秘力量的传奇故事

今日监管部门传递新政策信息,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一安装标准，规范操作流程

儋州市南丰镇、榆林市子洲县 ，营口市鲅鱼圈区、泰安市东平县、果洛达日县、成都市崇州市、昆明市禄劝彝族苗族自治县、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、开封市鼓楼区、广西百色市平果市、本溪市桓仁满族自治县、黄南河南蒙古族自治县、广西贺州市富川瑶族自治县、锦州市古塔区、儋州市海头镇、焦作市博爱县、温州市苍南县 、鹤岗市南山区、东莞市凤岗镇、屯昌县枫木镇、铁岭市铁岭县、台州市三门县、泉州市晋江市、中山市中山港街道、玉溪市红塔区、铜仁市碧江区、黔南罗甸县、九江市永修县、舟山市嵊泗县

快速响应维修热线,今日监管部门披露行业新变化,青玉魔像：神秘传说与神秘力量的传奇故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心全国联网，服务更便捷

孝感市云梦县、韶关市翁源县 ，临高县南宝镇、铜仁市沿河土家族自治县、牡丹江市阳明区、益阳市桃江县、松原市扶余市、郴州市北湖区、榆林市神木市、蚌埠市龙子湖区、内江市威远县、佳木斯市富锦市、广州市番禺区、东营市利津县、临汾市安泽县、广西贺州市平桂区、文昌市东郊镇 、延边安图县、广西南宁市隆安县、琼海市长坡镇、鹤壁市淇县、朝阳市双塔区、揭阳市惠来县、临汾市霍州市、济南市商河县、宁夏银川市永宁县、兰州市西固区、肇庆市端州区、凉山金阳县、广西防城港市上思县、宜春市高安市

全球服务区域: 广州市番禺区、葫芦岛市龙港区 、宣城市宁国市、湛江市徐闻县、永州市双牌县、广西桂林市荔浦市、永州市江华瑶族自治县、濮阳市清丰县、重庆市巫山县、遵义市凤冈县、甘孜得荣县、梅州市大埔县、曲靖市富源县、定西市漳县、温州市泰顺县、成都市简阳市、萍乡市湘东区 、淮南市潘集区、昭通市镇雄县、红河河口瑶族自治县、鸡西市虎林市、澄迈县桥头镇

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,刚刚行业报告发布新变化,青玉魔像：神秘传说与神秘力量的传奇故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单系统，维修师傅快速上门

全国服务区域: 本溪市明山区、襄阳市老河口市 、丽江市华坪县、北京市通州区、岳阳市平江县、上饶市玉山县、安顺市西秀区、东营市东营区、荆州市监利市、陵水黎族自治县三才镇、惠州市博罗县、南通市崇川区、广州市白云区、九江市彭泽县、黔东南三穗县、太原市晋源区、内蒙古乌兰察布市商都县 、黄石市阳新县、九江市修水县、东营市东营区、黄冈市黄州区、临沧市临翔区、大同市云冈区、迪庆维西傈僳族自治县、汕尾市陆河县、本溪市明山区、赣州市赣县区、临高县和舍镇、内蒙古呼和浩特市托克托县、黔东南施秉县、天津市西青区、遵义市仁怀市、商丘市民权县、黄冈市武穴市、福州市鼓楼区、广西柳州市柳南区、益阳市沅江市、安庆市宜秀区、内蒙古乌海市海勃湾区、齐齐哈尔市克东县、惠州市惠城区

近日监测小组公开最新参数:今日官方通报新研究成果,青玉魔像：神秘传说与神秘力量的传奇故事

在古老的东方，流传着一个关于青玉魔像的神秘传说。这个传说，历经千年，依然在民间广为流传，成为了人们茶余饭后的谈资。青玉魔像，究竟有何神秘之处？它又隐藏着怎样的力量？让我们一同揭开这神秘的面纱。 青玉魔像，据说是由一块神奇的青玉雕刻而成。这块青玉，来历非凡，它诞生于一片神秘的玉矿之中。相传，在很久以前，这片玉矿被一位名叫青玉的仙女发现。她用这神奇的青玉，雕刻出了一个栩栩如生的魔像。这个魔像，不仅拥有着美丽的容颜，更蕴含着无穷的力量。 青玉魔像的力量，主要体现在以下几个方面： 首先，它具有强大的治愈能力。在古代，人们常常因为疾病而痛苦不堪。每当青玉魔像被请出来，它就能散发出一股神奇的力量，治愈人们的疾病。这种力量，不仅限于人类，连动物也能受益。 其次，青玉魔像还具有驱邪避凶的作用。在古代，人们相信，邪恶的力量无处不在。每当遇到邪祟，人们就会请出青玉魔像，借助它的力量，驱散邪气，保护自己和家人的平安。 此外，青玉魔像还具有预测未来的能力。在古代，人们常常因为对未来充满迷茫而焦虑不安。每当遇到重要的事情，人们就会请教青玉魔像，它总能给出准确的答案，让人们心中有数。 然而，青玉魔像的力量并非万能。它也有自己的弱点。据说，青玉魔像最怕的是火。一旦被火烧毁，它的力量就会消失殆尽。因此，在古代，人们都非常珍惜青玉魔像，小心翼翼地保护它。 关于青玉魔像的传说，各地都有不同的版本。有的说它出现在我国的一个名叫青玉镇的地方，有的说它出现在一座神秘的古墓之中。这些传说，都为青玉魔像增添了一层神秘的面纱。 时至今日，青玉魔像的故事依然在民间流传。人们相信，只要心中充满信仰，青玉魔像的力量就会永远存在。而那些曾经见证过青玉魔像力量的老人，更是将这段传奇故事一代代传颂下去。 青玉魔像，这个神秘的存在，不仅是一个传说，更是一种信仰。它见证了我国古代人民的智慧与勇气，也寄托了人们对美好生活的向往。在未来的日子里，青玉魔像的故事将继续流传，成为人们心中永恒的传奇。

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜