今日行业协会传递最新研究成果,探索女性私密话题：关于“女领居夹得太紧好爽”的误解与真相

本月行业报告公开最新政策,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电功能演示热线，专业展示使用技巧

衢州市开化县、内蒙古赤峰市喀喇沁旗 ，惠州市惠城区、东莞市大朗镇、安阳市滑县、宣城市旌德县、宜昌市五峰土家族自治县、湘西州保靖县、锦州市凌海市、珠海市斗门区、萍乡市芦溪县、甘孜泸定县、佛山市三水区、南昌市西湖区、重庆市石柱土家族自治县、商丘市民权县、西双版纳勐腊县 、东营市利津县、本溪市桓仁满族自治县、澄迈县永发镇、郴州市桂东县、潍坊市青州市、内蒙古赤峰市松山区、榆林市定边县、东莞市企石镇、五指山市南圣、沈阳市沈北新区、三明市永安市、金华市兰溪市

本周数据平台不久前行业协会透露新变化,本月行业报告发布最新动态,探索女性私密话题：关于“女领居夹得太紧好爽”的误解与真相，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后服务中心，技术团队随时支援

福州市平潭县、长春市德惠市 ，怀化市沅陵县、赣州市宁都县、牡丹江市西安区、广西柳州市鱼峰区、泉州市安溪县、安庆市望江县、温州市洞头区、临汾市大宁县、毕节市纳雍县、雅安市雨城区、临汾市襄汾县、合肥市瑶海区、德阳市绵竹市、文昌市东阁镇、吉安市万安县 、陵水黎族自治县英州镇、郑州市新密市、楚雄武定县、惠州市惠城区、驻马店市新蔡县、宁德市寿宁县、嘉兴市嘉善县、三门峡市灵宝市、安阳市内黄县、泉州市鲤城区、湖州市长兴县、苏州市常熟市、泰州市靖江市、湛江市廉江市

全球服务区域: 菏泽市巨野县、咸宁市嘉鱼县 、巴中市恩阳区、九江市浔阳区、重庆市丰都县、玉溪市红塔区、昭通市绥江县、南京市玄武区、新乡市红旗区、盐城市阜宁县、邵阳市武冈市、玉溪市易门县、苏州市太仓市、榆林市定边县、日照市东港区、宣城市绩溪县、忻州市五台县 、镇江市丹阳市、晋中市祁县、许昌市襄城县、沈阳市法库县、烟台市芝罘区

刚刚信息中心公布关键数据,今日行业报告更新行业动态,探索女性私密话题：关于“女领居夹得太紧好爽”的误解与真相，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务统一热线，维修更放心

全国服务区域: 南昌市南昌县、广元市旺苍县 、楚雄牟定县、白沙黎族自治县元门乡、济宁市鱼台县、黄石市铁山区、上海市闵行区、衢州市龙游县、玉溪市新平彝族傣族自治县、湖州市长兴县、辽阳市弓长岭区、内江市威远县、海口市秀英区、忻州市保德县、临沂市临沭县、广西来宾市合山市、宿迁市泗洪县 、信阳市罗山县、南充市仪陇县、南昌市西湖区、常德市汉寿县、福州市连江县、白沙黎族自治县细水乡、鹤岗市东山区、青岛市即墨区、宜宾市江安县、中山市沙溪镇、怀化市辰溪县、常州市溧阳市、咸宁市崇阳县、九江市都昌县、黔西南贞丰县、武汉市新洲区、庆阳市正宁县、曲靖市马龙区、佳木斯市桦南县、衢州市开化县、宜宾市翠屏区、驻马店市西平县、宁夏吴忠市红寺堡区、徐州市丰县

本周数据平台最新相关部门透露权威通报:今日研究机构公开新政策,探索女性私密话题：关于“女领居夹得太紧好爽”的误解与真相

在当今社会，随着人们对于性话题的逐渐开放，许多关于性的话题也开始被广泛讨论。然而，在众多话题中，关于“女领居夹得太紧好爽”这一话题，却常常引发误解和争议。本文将对此进行深入探讨，旨在消除误解，传播正确的性知识。 首先，我们需要明确，“女领居夹得太紧好爽”这一说法，实际上是对女性私密部位生理现象的一种误解。女性私密部位的结构和功能非常复杂，其中阴道是女性生殖系统的重要组成部分，具有丰富的神经末梢，能够感受到性快感。 在性生活中，当女性达到性兴奋时，阴道壁会自然收缩，产生紧握感，这种紧握感可以让女性感受到愉悦。然而，这种紧握感并不是因为“夹得太紧”，而是因为女性在性兴奋时，阴道壁的肌肉会自然收缩，形成一种生理现象。 那么，为什么会有“女领居夹得太紧好爽”的误解呢？这主要是因为一些不科学的性观念和影视作品中的夸张表现。在一些影视作品中，常常将女性的阴道描绘得非常紧致，甚至夸张到“夹得男人喘不过气”的程度。这种夸张的表现，让很多人误以为女性的阴道就是“夹得太紧”才会产生快感。 事实上，女性的阴道并不是越紧越好。过紧的阴道反而会影响性生活的质量，甚至可能导致疼痛和不适。正常的阴道具有一定的弹性和伸展性，能够适应不同大小的阴茎，从而保证性生活的和谐。 那么，如何才能让性生活更加和谐呢？以下是一些建议： 1. 保持良好的沟通：在性生活中，夫妻双方应该保持良好的沟通，了解彼此的需求和喜好，以便更好地满足对方。 2. 增强性知识：了解性知识，有助于消除误解，提高性生活质量。 3. 注意卫生：保持私密部位的清洁，有助于预防感染，提高性生活质量。 4. 保持健康的生活方式：良好的生活习惯，如规律作息、合理饮食、适度运动等，都有助于提高性生活质量。 5. 学会放松：在性生活中，学会放松身体和心理，有助于提高性快感。 总之，“女领居夹得太紧好爽”这一说法，实际上是对女性私密部位生理现象的一种误解。了解正确的性知识，有助于消除误解，提高性生活质量。在性生活中，夫妻双方应该相互理解、尊重，共同营造和谐的性生活氛围。

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜