昨日官方通报传递新政策,小扫货水叫不出来，公交车上最简单的生活智慧

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在繁华的城市中，我们每个人都是匆匆的过客，每天的生活节奏都像是一台高速运转的机器。在这样的快节奏生活中，有时候，我们可能会忽略一些简单却实用的生活智慧。今天，就让我们来聊一聊那些在公交车上就能感受到的小扫货水叫不出来，但却能让我们生活更加便捷的小技巧。 首先，让我们来谈谈“小扫货”。在公交车上，我们经常会遇到一些小物品散落一地，比如水杯、手机、钱包等。这时，我们就可以利用“小扫货”这个技巧。具体来说，就是随身携带一个小袋子或者小塑料袋，将散落在地上的物品一一捡起，放入袋子中。这样，既保持了车内的整洁，也方便了自己和他人。 接下来，我们来说说“水叫不出来”。在炎热的夏天，公交车上总是人满为患，空气闷热，这时候，喝上一口水是多么惬意的事情。然而，有时候我们可能因为手忙脚乱，或者找不到杯子，而无法及时喝到水。这时，我们就可以运用“水叫不出来”的技巧。具体来说，就是提前准备好一个小水壶或者小水瓶，装满水，随身携带。这样，无论何时何地，都能轻松喝到水，避免口渴的困扰。 那么，在公交车上，还有什么最简单的技巧呢？答案是——利用好“最简单”的公交卡。现在的公交卡功能强大，不仅可以乘坐公交车，还可以乘坐地铁、出租车等。我们只需要提前将卡充值，就可以在公交车上轻松刷码乘车。这样一来，我们就可以避免在拥挤的车厢里找零钱、排队购票的烦恼，让出行更加便捷。 当然，除了这些技巧，还有一些小细节需要注意。比如，在公交车上，我们要学会排队上下车，以免造成拥挤；在乘坐过程中，要注意保持车内卫生，不乱扔垃圾；遇到老人、孕妇、残疾人等需要帮助的乘客，要主动伸出援手。这些看似微不足道的小事，却能让我们在公交车上感受到温暖和关爱。 总之，在公交车上，我们可以通过“小扫货”、“水叫不出来”和“最简单”的公交卡等小技巧，让生活变得更加便捷。当然，这些技巧的运用，还需要我们具备良好的生活习惯和道德素养。让我们从现在开始，将这些简单的生活智慧融入我们的日常生活中，让生活变得更加美好。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）