昨日监管部门传递行业研究成果,男朋友意外“吃”了我的小兔子图片，一场温馨的误会

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本周数据平台本月监管部门通报最新动态:本月行业报告公开新研究成果,男朋友意外“吃”了我的小兔子图片，一场温馨的误会

在这个信息爆炸的时代，手机成为了我们生活中不可或缺的一部分。而手机里存储的图片，更是记录了我们生活的点点滴滴。然而，有时候，一些小小的误会，也能在瞬间点燃我们的情感火花。这不，我的男朋友就意外“吃”了我的小兔子图片，引发了一场温馨的误会。 那天，我正在整理手机里的照片，无意间发现了一张我小时候的照片——那是我和一只可爱的小兔子玩耍的场景。这张照片勾起了我许多美好的回忆，于是我不禁将它设置为手机壁纸。然而，就在这时，我的男朋友突然拿起手机，好奇地问我：“这是谁的小兔子？看起来好可爱啊！” 我愣了一下，随即笑着回答：“这是我小时候的小兔子，现在它已经不在了。”说完，我忍不住拿出手机，给他展示那张照片。然而，就在这时，他突然笑了起来，说：“哎呀，原来是你小时候的小兔子啊！我还以为是你现在养的呢。” 我疑惑地看着他，问道：“你怎么会这么想？”他笑着解释道：“你看，这张照片里的兔子那么可爱，我就以为是你现在养的宠物呢。没想到，原来是你小时候的照片。” 听到这里，我忍不住笑了起来。原来，他竟然误会了这张照片的含义。我告诉他，那只小兔子已经不在了，但它曾经给我带来了无数的欢乐。听到这里，他沉默了一会儿，然后说：“那我们也要珍惜现在的生活，就像珍惜那些美好的回忆一样。” 从那以后，我们更加珍惜彼此，也更加珍惜生活中的每一个瞬间。而那张小兔子照片，也成为了我们之间美好回忆的象征。 这件事让我明白，误会有时候也是一种美好的开始。它让我们更加了解彼此，也让我们学会了如何去包容和理解。而在这个过程中，我们的感情也变得更加深厚。 当然，生活中难免会有误会，但关键在于我们如何去面对和解决。当我们遇到误会时，首先要保持冷静，不要急于辩解，而是要耐心倾听对方的想法。同时，我们也要学会换位思考，站在对方的角度去理解问题。这样，误会就会迎刃而解。 此外，我们还要学会珍惜生活中的每一个细节。有时候，一个微笑、一个拥抱，甚至是一张照片，都能成为我们美好回忆的见证。正如那张小兔子照片，它虽然已经不再存在，但它所承载的美好回忆却永远留在了我们的心中。 总之，男朋友意外“吃”了我的小兔子图片，虽然是一场误会，但却让我们更加珍惜彼此，也让我们学会了如何面对生活中的误会。让我们携手共进，共同创造更多美好的回忆吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕