本月行业报告传递重要动态,亚洲文化-多彩缤纷的东方魅力

今日行业协会披露新进展,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用教学专线，新手快速入门指导

湘西州永顺县、台州市黄岩区 ，宁夏吴忠市同心县、忻州市神池县、葫芦岛市南票区、烟台市莱阳市、成都市新津区、南京市高淳区、衡阳市南岳区、盐城市大丰区、重庆市九龙坡区、西双版纳景洪市、茂名市电白区、广元市昭化区、株洲市醴陵市、滨州市惠民县、红河绿春县 、潍坊市青州市、宁夏吴忠市青铜峡市、驻马店市泌阳县、辽源市龙山区、抚州市乐安县、九江市彭泽县、咸宁市嘉鱼县、凉山会理市、宁夏固原市西吉县、衢州市衢江区、上饶市弋阳县、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区

近日监测部门传出异常警报,今日行业协会发布重要研究报告,亚洲文化-多彩缤纷的东方魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化派单系统，精准定位维修需求

鹤岗市萝北县、济南市历下区 ，三明市三元区、遵义市赤水市、宣城市郎溪县、忻州市岢岚县、牡丹江市绥芬河市、六盘水市盘州市、上海市杨浦区、赣州市赣县区、广西南宁市西乡塘区、潮州市潮安区、中山市小榄镇、太原市娄烦县、朔州市应县、双鸭山市岭东区、儋州市兰洋镇 、内蒙古锡林郭勒盟多伦县、大理巍山彝族回族自治县、凉山美姑县、广西防城港市上思县、大理剑川县、梅州市五华县、榆林市吴堡县、内蒙古通辽市库伦旗、宁夏银川市兴庆区、东莞市石龙镇、广西防城港市防城区、儋州市白马井镇、黄南同仁市、滁州市明光市

全球服务区域: 果洛久治县、海口市琼山区 、聊城市茌平区、太原市尖草坪区、中山市中山港街道、宁夏吴忠市青铜峡市、济宁市兖州区、西安市阎良区、安康市石泉县、大理云龙县、福州市闽清县、荆州市公安县、绥化市安达市、东莞市道滘镇、盐城市盐都区、通化市通化县、丹东市凤城市 、丹东市振安区、延边安图县、宣城市旌德县、杭州市建德市、昭通市鲁甸县

刚刚信息中心公布关键数据,本月行业协会披露重要信息,亚洲文化-多彩缤纷的东方魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业配件咨询中心，精准推荐型号

全国服务区域: 宁夏银川市西夏区、文昌市铺前镇 、德阳市广汉市、台州市三门县、榆林市米脂县、红河河口瑶族自治县、中山市小榄镇、阿坝藏族羌族自治州壤塘县、韶关市乐昌市、牡丹江市宁安市、东莞市莞城街道、济宁市任城区、昭通市威信县、惠州市惠东县、成都市金牛区、黔西南贞丰县、广西河池市环江毛南族自治县 、广西来宾市兴宾区、新乡市延津县、内蒙古呼和浩特市托克托县、金华市婺城区、玉溪市通海县、抚州市宜黄县、许昌市建安区、福州市闽侯县、长治市潞城区、达州市开江县、葫芦岛市绥中县、嘉兴市桐乡市、五指山市南圣、郴州市北湖区、西安市灞桥区、重庆市江北区、直辖县仙桃市、乐东黎族自治县尖峰镇、上海市浦东新区、黄冈市英山县、沈阳市沈河区、滨州市惠民县、贵阳市乌当区、宜昌市夷陵区

本周数据平台不久前行业协会透露新变化:本月研究机构披露重要动态,亚洲文化-多彩缤纷的东方魅力

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事合作，还是在生活中与朋友交流，良好的沟通能力都是建立和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在任何团队或组织中，有效的沟通能够确保信息的准确无误地传达给每一个成员。这不仅能够提高工作效率，还能减少误解和冲突。例如，在项目管理中，清晰的沟通可以帮助团队成员理解各自的职责和任务，从而更好地协同工作。 其次，沟通技巧对于个人发展同样至关重要。良好的沟通能力可以帮助个人在面试中留下深刻印象，或者在职场中获得晋升的机会。通过有效的沟通，个人能够展示自己的专业能力和领导力，从而在竞争激烈的环境中脱颖而出。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，理解他们的观点和需求，这有助于建立信任和尊重。 清晰表达：在表达自己的观点时，要尽量做到简洁明了。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以帮助对方更好地理解你的意图。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和眼神交流都是沟通的重要组成部分。通过这些非语言信号，我们可以传达更多的信息，增强沟通的效果。 适应不同的沟通风格：每个人都有自己独特的沟通风格。了解并适应对方的沟通方式，可以帮助我们更有效地与他们交流。 反馈：在沟通过程中，给予对方及时的反馈是非常重要的。这不仅能够让对方知道你在听，还能够帮助你调整自己的沟通方式，以更好地满足对方的需求。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的关键。通过提升自己的沟通能力，我们不仅能够在工作中取得更好的成绩，还能够在生活中建立更深厚的人际关系。因此，投资于沟通技巧的提升，无疑是一个明智的选择。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）