今日监管部门传达新研究成果,9一传媒制片厂：制作水平与口碑双丰收的影视制作基地

本月官方发布行业重要事件,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一回收标准，环保处理规范

随州市广水市、上海市松江区 ，曲靖市宣威市、常德市桃源县、黑河市嫩江市、黄冈市黄州区、红河红河县、庆阳市镇原县、南充市阆中市、洛阳市涧西区、赣州市南康区、鞍山市铁东区、合肥市庐江县、黔东南黄平县、内蒙古呼和浩特市托克托县、上海市嘉定区、楚雄永仁县 、绥化市庆安县、太原市万柏林区、广元市昭化区、南京市雨花台区、黔东南雷山县、揭阳市揭东区、茂名市电白区、齐齐哈尔市龙沙区、宿迁市沭阳县、泸州市合江县、广州市番禺区、凉山雷波县

统一服务管理平台，智能监控质量,今日官方发布重大研究成果,9一传媒制片厂：制作水平与口碑双丰收的影视制作基地，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能化工单系统，自动派发维修任务

南阳市新野县、贵阳市观山湖区 ，景德镇市浮梁县、苏州市吴中区、荆州市松滋市、滨州市邹平市、上海市浦东新区、兰州市七里河区、长沙市长沙县、铁岭市铁岭县、东莞市凤岗镇、汉中市洋县、忻州市宁武县、漳州市南靖县、开封市禹王台区、绥化市绥棱县、怀化市麻阳苗族自治县 、广西桂林市资源县、福州市福清市、广西崇左市天等县、黄南河南蒙古族自治县、海东市互助土族自治县、鹤岗市绥滨县、酒泉市玉门市、孝感市云梦县、东莞市沙田镇、淄博市高青县、淄博市桓台县、商丘市睢阳区、中山市横栏镇、重庆市城口县

全球服务区域: 宁夏银川市兴庆区、马鞍山市当涂县 、濮阳市台前县、广西来宾市忻城县、绍兴市上虞区、北京市门头沟区、泉州市永春县、重庆市荣昌区、洛阳市新安县、孝感市孝南区、菏泽市巨野县、中山市板芙镇、商洛市丹凤县、东莞市东城街道、南京市建邺区、襄阳市谷城县、宜宾市屏山县 、榆林市府谷县、连云港市赣榆区、武汉市青山区、吉林市丰满区、营口市站前区

专家技术支援专线,昨日官方发布最新行业成果,9一传媒制片厂：制作水平与口碑双丰收的影视制作基地，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电故障远程诊断，视频指导快速解决

全国服务区域: 临夏临夏市、淄博市张店区 、萍乡市芦溪县、天津市和平区、东莞市凤岗镇、安康市汉阴县、泉州市石狮市、德州市禹城市、六安市金寨县、泸州市合江县、潍坊市寒亭区、扬州市高邮市、广西来宾市忻城县、邵阳市绥宁县、天津市河西区、屯昌县坡心镇、长治市武乡县 、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、吉林市磐石市、台州市路桥区、怀化市中方县、洛阳市老城区、甘孜石渠县、白山市临江市、云浮市罗定市、万宁市和乐镇、内蒙古乌兰察布市四子王旗、攀枝花市东区、吉林市丰满区、万宁市万城镇、杭州市余杭区、黔东南黎平县、遵义市余庆县、凉山金阳县、南通市如皋市、东营市河口区、大庆市大同区、自贡市富顺县、延边敦化市、南阳市内乡县、直辖县仙桃市

刚刚应急团队公布处置方案:本周行业协会传递行业报告,9一传媒制片厂：制作水平与口碑双丰收的影视制作基地

在日益繁荣的影视制作行业中，9一传媒制片厂以其卓越的制作水平和良好的口碑脱颖而出，成为业界瞩目的焦点。作为一家集影视制作、广告宣传、文化活动于一体的综合性传媒企业，9一传媒制片厂凭借其严谨的制片态度、精湛的制作技艺和优质的服务，赢得了广大客户和观众的认可。 一、9一传媒制片厂的制作水平 1. 精湛的拍摄技术 9一传媒制片厂拥有一支技术精湛的拍摄团队，他们熟练掌握各种拍摄技巧，能够根据不同题材和场景，灵活运用多种拍摄手法，为观众呈现高质量的影视作品。 2. 专业的后期制作 在后期制作环节，9一传媒制片厂同样表现出色。他们拥有一流的剪辑、特效、音效等制作团队，能够为作品增添丰富的视觉效果和听觉体验。 3. 独特的创意策划 9一传媒制片厂在影视制作过程中，注重创意策划，力求为观众带来新颖、独特的影视作品。他们善于挖掘题材内涵，结合市场需求，创作出具有广泛影响力的影视作品。 二、9一传媒制片厂的口碑 1. 优质的服务 9一传媒制片厂始终坚持以客户为中心，为客户提供全方位、高质量的服务。从前期策划、拍摄到后期制作，他们都力求做到尽善尽美，赢得了客户的信任和好评。 2. 优秀的作品 9一传媒制片厂制作的多部影视作品，在国内外影视节上屡获殊荣，如《岁月无声》、《花开花落》等。这些优秀作品不仅提升了制片厂的影响力，也为观众带来了丰富的精神食粮。 3. 好评如潮的口碑 凭借优质的服务和优秀的作品，9一传媒制片厂在业界树立了良好的口碑。许多客户和观众纷纷表示，9一传媒制片厂是他们心目中值得信赖的影视制作合作伙伴。 三、9一传媒制片厂的发展前景 随着我国影视产业的快速发展，9一传媒制片厂将继续秉持“创新、专业、诚信”的经营理念，不断提升制作水平，扩大市场份额。在未来的发展中，9一传媒制片厂有望成为国内领先的影视制作基地，为观众带来更多优质的作品。 总之，9一传媒制片厂在制作水平和口碑方面都取得了显著成绩。他们将继续努力，为我国影视产业的繁荣发展贡献力量。相信在不久的将来，9一传媒制片厂将成为更多观众心中的影视制作典范。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）