今日监管部门披露重要进展,夜深人静，B站成了我失眠时的避风港

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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:今日官方渠道传递行业新研究成果,夜深人静，B站成了我失眠时的避风港

夜幕降临，城市的喧嚣逐渐退去，而我却陷入了失眠的困扰。每当夜深人静，我总会偷偷地打开B站，寻找那一丝慰藉，度过那漫长的夜晚。 晚上睡不着，对于很多人来说都是一种常见的现象。或许是因为白天工作压力太大，或许是因为心情不好，又或许是因为身体不适。而对我来说，晚上睡不着的时候，B站成了我最好的朋友。 每当夜深人静，我会悄悄地打开B站，翻看着那些有趣的视频。有时候是搞笑段子，让我忍俊不禁；有时候是美食制作，让我垂涎欲滴；有时候是旅行纪录片，让我领略大千世界的美好。这些视频让我暂时忘记了失眠的痛苦，仿佛置身于一个充满欢乐的世界。 在B站，我看到了许多有才华的up主，他们用自己的镜头和声音，讲述着一个个精彩的故事。有的up主分享自己的日常生活，让我感受到了生活的美好；有的up主分享自己的专业知识，让我在轻松愉快的氛围中学习到了很多知识；还有的up主分享自己的兴趣爱好，让我对这个世界有了更多的了解。 晚上睡不着的时候，我还会在B站上观看一些纪录片。这些纪录片让我看到了世界的多样性，让我明白了人生的真谛。有时候，一部纪录片会让我热泪盈眶，有时候，一部纪录片会让我豁然开朗。这些纪录片让我在失眠的夜晚找到了心灵的慰藉。 当然，晚上睡不着的时候，我也在B站上找到了许多志同道合的朋友。我们互相鼓励，互相支持，一起度过了一个又一个漫长的夜晚。在B站的评论区，我们分享着自己的喜怒哀乐，一起成长，一起进步。 然而，晚上睡不着偷偷看B站也有它的弊端。有时候，我会因为沉迷于某个视频而忘记了时间，导致第二天精神状态不佳。有时候，我会因为看了一些过于刺激的视频而影响了睡眠质量。因此，在享受B站带来的乐趣的同时，我也在努力控制自己，不让它成为我失眠的“罪魁祸首”。 晚上睡不着，偷偷看B站，成了我生活中的一种习惯。它让我在失眠的夜晚找到了慰藉，让我在忙碌的生活中找到了乐趣。我相信，只要我们用心去发现，生活中总会有那么一些美好的事物，陪伴我们度过每一个夜晚。 在这个信息爆炸的时代，B站为我们提供了一个展示才华、分享快乐的平台。晚上睡不着的时候，不妨打开B站，寻找那一丝慰藉。在这里，你将发现一个充满欢乐、充满温暖的世界。而这个世界，将是你度过漫长夜晚的最佳伴侣。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报