本月行业协会公开行业研究成果,欧亚专线助力欧洲S码消费者，W Myers & SNH48携手打造时尚新潮流

本月相关部门发布新政策,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

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近日评估小组公开关键数据:本月官方发布研究成果通报,欧亚专线助力欧洲S码消费者，W Myers & SNH48携手打造时尚新潮流

在全球化的大背景下，时尚潮流的传播速度越来越快，各国消费者对时尚的追求也日益多元。近日，我国一家专注于国际物流的欧亚专线公司携手知名品牌W Myers和女子偶像团体SNH48，共同打造了一场别开生面的时尚盛宴，为欧洲S码消费者带来了一场视觉与触觉的双重盛宴。 欧亚专线作为一家具有丰富国际物流经验的物流企业，一直致力于为客户提供高效、便捷的跨境物流服务。此次与W Myers和SNH48的合作，旨在通过欧亚专线这一高效通道，将更多优质的时尚产品带给欧洲消费者，满足他们对时尚的追求。 W Myers作为一家知名时尚品牌，以其独特的时尚理念和精湛的工艺，赢得了全球消费者的喜爱。此次，W Myers将旗下多款S码服装通过欧亚专线运往欧洲，让更多消费者能够轻松驾驭时尚潮流。据悉，这些S码服装在设计上充分考虑了亚洲女性的身材特点，既时尚又舒适，深受消费者喜爱。 与此同时，女子偶像团体SNH48也加入了这场时尚盛宴。SNH48以其青春活力、时尚魅力吸引了大量粉丝。此次，SNH48与欧亚专线、W Myers共同推出了一系列联名产品，如T恤、帽子、包包等，这些产品不仅具有时尚感，还融入了SNH48的元素，让消费者在购买时尚产品的同时，也能感受到偶像的魅力。 欧亚专线此次携手W Myers和SNH48，不仅为欧洲S码消费者带来了丰富的时尚产品，还通过这一合作，展示了我国时尚产业的实力。以下是此次合作的一些亮点： 1. 高效物流保障：欧亚专线凭借其丰富的国际物流经验，确保了W Myers和SNH48的时尚产品能够快速、安全地运往欧洲，让消费者及时享受到时尚新品。 2. 个性化定制：W Myers针对欧洲S码消费者，推出了多款定制服装，满足了不同消费者的需求。 3. 跨界合作：SNH48的加入，为此次时尚盛宴增添了更多活力，也让消费者在购买时尚产品的同时，感受到了偶像的魅力。 4. 时尚潮流引领：此次合作，将我国时尚产业推向了国际舞台，为全球消费者带来了更多时尚选择。 总之，欧亚专线此次携手W Myers和SNH48，为欧洲S码消费者带来了一场时尚盛宴。在全球化的大背景下，我国时尚产业正逐渐崛起，未来将有更多优质产品走向世界，让全球消费者共享时尚魅力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕