今日行业报告披露研究成果,探索后妈的桃花源

本周研究机构发布新动态,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修专线，快速响应故障报修

遂宁市射洪市、襄阳市樊城区 ，广西桂林市兴安县、张家界市桑植县、泰州市高港区、哈尔滨市延寿县、常州市金坛区、白沙黎族自治县荣邦乡、上海市金山区、沈阳市浑南区、阳泉市盂县、连云港市灌南县、广西钦州市钦北区、徐州市邳州市、赣州市安远县、成都市彭州市、东莞市清溪镇 、辽阳市弓长岭区、宿迁市沭阳县、洛阳市瀍河回族区、许昌市禹州市、西双版纳勐腊县、攀枝花市西区、广州市从化区、清远市连南瑶族自治县、中山市东升镇、乐东黎族自治县万冲镇、新乡市延津县、重庆市江北区

快速响应维修热线,本周行业报告传递新动态,探索后妈的桃花源，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客服热线，系统自动分配订单

贵阳市观山湖区、哈尔滨市松北区 ，兰州市皋兰县、河源市和平县、吕梁市离石区、万宁市长丰镇、郑州市登封市、九江市修水县、东莞市企石镇、新乡市辉县市、广西贵港市平南县、成都市蒲江县、重庆市黔江区、普洱市思茅区、庆阳市宁县、杭州市滨江区、忻州市岢岚县 、广西百色市凌云县、广西崇左市天等县、黄南同仁市、通化市梅河口市、盐城市大丰区、广西崇左市大新县、合肥市肥西县、大兴安岭地区新林区、儋州市海头镇、宜春市靖安县、长治市平顺县、苏州市太仓市、汉中市西乡县、广西钦州市钦北区

全球服务区域: 广西梧州市长洲区、辽源市龙山区 、烟台市海阳市、临夏永靖县、文昌市锦山镇、朔州市应县、雅安市天全县、衡阳市南岳区、万宁市山根镇、海西蒙古族德令哈市、兰州市永登县、宜春市靖安县、绥化市安达市、乐山市沐川县、揭阳市榕城区、菏泽市单县、临汾市大宁县 、济南市莱芜区、台州市黄岩区、常德市澧县、大连市普兰店区、赣州市寻乌县

近日技术小组通报核心进展,今日研究机构发布重要报告,探索后妈的桃花源，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化热线，维修过程透明可查

全国服务区域: 广西玉林市北流市、临汾市汾西县 、邵阳市绥宁县、南阳市社旗县、延安市宜川县、驻马店市遂平县、广安市邻水县、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、松原市宁江区、阿坝藏族羌族自治州黑水县、衢州市开化县、双鸭山市宝山区、青岛市黄岛区、沈阳市铁西区、鹤岗市向阳区、韶关市始兴县、日照市岚山区 、上海市闵行区、红河元阳县、长治市沁县、鹰潭市贵溪市、文昌市铺前镇、宣城市泾县、常州市金坛区、宁夏中卫市中宁县、忻州市宁武县、荆州市江陵县、青岛市市北区、成都市双流区、遵义市余庆县、徐州市云龙区、周口市项城市、内蒙古呼伦贝尔市根河市、绥化市望奎县、玉溪市红塔区、重庆市巫山县、自贡市富顺县、新余市分宜县、陵水黎族自治县新村镇、北京市昌平区、许昌市禹州市

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展:今日官方渠道更新行业研究成果,探索后妈的桃花源

在我国广袤的土地上，流传着许多美丽动人的传说。其中，关于后妈的桃花源，便是一个充满神秘色彩的故事。在这个故事中，后妈的桃花源犹如一个世外桃源，让人向往不已。今天，就让我们一起走进这个神秘的桃花源，探索其中的奥秘。 传说在很久以前，有一位善良的后妈，她生活在一个偏僻的山村。这个村子四周环山，风景秀丽，却因交通不便，生活十分困苦。后妈虽然家境贫寒，却心地善良，总是尽力帮助村里的穷苦人家。 有一天，后妈在山上采药时，无意间发现了一片神秘的桃花林。这片桃花林隐藏在一片幽深的山谷中，四周被茂密的树林环绕，仿佛与世隔绝。桃花盛开时，满园春色，美不胜收。后妈被这美景深深吸引，决定深入探索这片桃花源。 在桃花源中，后妈发现了一个奇异的现象：这里的居民生活富足，民风淳朴，与世无争。他们种植的桃花不仅美丽，还有着神奇的疗效。后妈好奇地询问了这里的居民，得知这片桃花源是由一位仙女所创造的。 原来，很久以前，这里曾有一位仙女下凡，她看中了这片美丽的山谷，便在这里建立了桃花源。仙女为了保护这片土地，施法使桃花源与外界隔绝，只有心地善良的人才能找到这里。仙女告诉后妈，只有将桃花源的奥秘传遍人间，才能让更多的人受益。 后妈被仙女的善良所感动，决定将桃花源的奥秘带回村子。她回到村子后，便开始四处传播桃花源的故事。在她的努力下，越来越多的人知道了这个神秘的地方。人们纷纷来到桃花源，学习种植桃花，并将桃花的神奇疗效传遍各地。 随着时间的推移，桃花源的名声越来越大，吸引了无数游客前来观赏。然而，后妈始终没有离开过桃花源。她在这里过着平静的生活，用自己的善良和爱心，帮助着这里的居民。 如今，后妈的桃花源已经成为了一个美丽的旅游景点。每年春天，桃花盛开的时候，这里都会迎来络绎不绝的游客。他们在这里欣赏美景，感受桃花的神奇疗效，同时也被后妈的善良和爱心所感动。 后妈的桃花源，不仅是一个美丽的地方，更是一个充满传奇色彩的故事。它告诉我们，善良和爱心是世间最宝贵的财富，只有拥有善良和爱心，我们才能找到属于自己的桃花源。 在这个纷繁复杂的世界里，我们或许会遇到种种困难和挫折，但只要我们保持善良和爱心，就一定能够找到属于自己的桃花源。正如后妈的桃花源一样，它虽然隐藏在深山之中，却始终散发着温暖的阳光，照亮着我们前行的道路。让我们一起努力，寻找那片属于自己的桃花源，让善良和爱心成为我们人生中最美的风景。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。