今日监管部门披露行业动向,顶到头的感觉：一场心灵深处的震撼之旅

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在我们的生活中，总会遇到一些特殊的时刻，它们如同人生中的里程碑，让人在经历之后，对生活有了全新的认识。而“顶到头的感觉”便是这样的一种体验，它不仅是一种生理上的极限挑战，更是一种心灵深处的震撼。那么，这种顶到头的感觉究竟该如何形容呢？ 首先，顶到头的感觉是一种强烈的生理挑战。当我们面对极限运动，如攀岩、登山、长跑等，身体会逐渐感受到压力的累积。呼吸变得急促，心跳加速，肌肉酸痛，甚至会出现恶心、头晕等不适症状。这时，我们仿佛被推到了一个临界点，身体仿佛已经到达了极限，再往前一步，就可能跌入深渊。这种顶到头的感觉，就像是在悬崖边缘行走，让人既兴奋又恐惧。 其次，顶到头的感觉是一种心灵上的洗礼。在挑战极限的过程中，我们会经历各种心理斗争。一方面，我们渴望突破自我，实现心中的梦想；另一方面，恐惧和不安又时刻在提醒我们，不要轻易冒险。这种矛盾的心理状态，让我们在顶到头的那一刻，仿佛经历了一场心灵的洗礼。当我们战胜内心的恐惧，成功突破极限时，那种喜悦和自豪感会让我们终身难忘。 顶到头的感觉还可以形容为一种超越自我的力量。在挑战极限的过程中，我们会发现自己的潜能远远超出了想象。当我们克服生理和心理的极限，成功完成挑战时，那种成就感会让我们意识到，原来自己可以如此强大。这种力量，不仅让我们在挑战中成长，更让我们在日常生活中充满信心，勇敢面对生活中的种种困难。 此外，顶到头的感觉还可以形容为一种对生命的敬畏。在挑战极限的过程中，我们深知生命的脆弱和宝贵。每一次呼吸，每一次心跳，都是生命的奇迹。当我们站在极限的边缘，感受到生命的脆弱时，我们会更加珍惜眼前的时光，更加热爱生活。这种对生命的敬畏，让我们在挑战中学会感恩，学会珍惜。 最后，顶到头的感觉还可以形容为一种团队的力量。在挑战极限的过程中，我们往往需要团队的合作与支持。当我们共同面对困难，携手共进时，那种团结一心的力量会让我们战胜一切。这种团队的力量，让我们在挑战中学会信任，学会包容，更加懂得珍惜友谊。 总之，顶到头的感觉是一种复杂而深刻的体验。它既是一种生理上的极限挑战，更是一种心灵深处的震撼。在这场震撼之旅中，我们学会了突破自我，学会了珍惜生命，学会了团队的力量。这些宝贵的经历，将成为我们人生中最宝贵的财富。让我们在未来的日子里，继续挑战自我，勇往直前，书写属于自己的人生传奇。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕