今日相关部门发布最新行业报告,探索越南（VN）天赋：文化瑰宝与未来之星

今日官方渠道发布行业信息,污水倒灌致房屋受损，物业公司被判承担业主装修损失,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电企业专属热线，大客户定制服务

吕梁市兴县、大庆市大同区 ，大连市瓦房店市、阳江市阳西县、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、萍乡市芦溪县、焦作市博爱县、定西市漳县、齐齐哈尔市铁锋区、白银市景泰县、内蒙古赤峰市克什克腾旗、内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗、宁夏石嘴山市大武口区、东莞市沙田镇、万宁市南桥镇、吉林市磐石市、滨州市沾化区 、白山市靖宇县、大连市沙河口区、济宁市邹城市、广西北海市合浦县、临夏临夏市、四平市公主岭市、广元市昭化区、马鞍山市雨山区、杭州市萧山区、朝阳市朝阳县、潮州市潮安区、泰安市泰山区

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,今日行业报告传达政策变化,探索越南（VN）天赋：文化瑰宝与未来之星，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后服务中心，技术团队随时支援

延边安图县、泉州市泉港区 ，澄迈县老城镇、晋中市左权县、金华市婺城区、衡阳市石鼓区、营口市西市区、徐州市丰县、信阳市潢川县、黄石市下陆区、菏泽市曹县、酒泉市敦煌市、龙岩市武平县、怀化市麻阳苗族自治县、徐州市睢宁县、陇南市成县、南阳市新野县 、合肥市长丰县、襄阳市枣阳市、四平市铁东区、广西桂林市叠彩区、雅安市芦山县、武汉市洪山区、龙岩市长汀县、雅安市汉源县、太原市万柏林区、资阳市乐至县、梅州市蕉岭县、内蒙古乌海市海南区、广西河池市东兰县、焦作市山阳区

全球服务区域: 上海市静安区、上饶市弋阳县 、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、西安市蓝田县、湘西州龙山县、安阳市滑县、苏州市太仓市、广西南宁市宾阳县、商丘市民权县、淮安市淮安区、重庆市巫山县、中山市神湾镇、广州市增城区、景德镇市浮梁县、甘孜九龙县、张掖市肃南裕固族自治县、甘孜道孚县 、安康市镇坪县、内蒙古包头市昆都仑区、益阳市赫山区、武威市天祝藏族自治县、周口市项城市

刚刚科研委员会公布突破成果,昨日研究机构发布行业成果,探索越南（VN）天赋：文化瑰宝与未来之星，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一延保标准，透明服务条款

全国服务区域: 长春市双阳区、济宁市汶上县 、文昌市公坡镇、西安市长安区、海口市龙华区、哈尔滨市阿城区、平顶山市石龙区、云浮市新兴县、宿迁市泗阳县、忻州市代县、九江市修水县、镇江市句容市、长沙市长沙县、潍坊市临朐县、西安市新城区、抚州市南丰县、宁夏银川市永宁县 、淄博市高青县、岳阳市平江县、长治市武乡县、吕梁市中阳县、天水市清水县、普洱市西盟佤族自治县、甘南玛曲县、玉树囊谦县、杭州市拱墅区、九江市修水县、绥化市兰西县、黄冈市浠水县、长沙市望城区、东莞市凤岗镇、宝鸡市凤翔区、宣城市泾县、伊春市大箐山县、安阳市北关区、贵阳市观山湖区、广西百色市靖西市、铜仁市石阡县、宜昌市兴山县、黔南瓮安县、运城市永济市

本周数据平台最新研究机构传出新变化:今日官方发布重要研究成果,探索越南（VN）天赋：文化瑰宝与未来之星

越南，这个位于东南亚的美丽国度，以其独特的文化、丰富的历史和迷人的自然风光而闻名于世。在这片土地上，越南人民拥有着得天独厚的天赋，无论是在艺术、体育还是科技领域，都展现出了惊人的才华。本文将带您一起探索越南的天赋，感受这个国家独特的魅力。 一、越南艺术天赋 越南艺术历史悠久，独具特色。在音乐、舞蹈、绘画等领域，越南人民展现出了惊人的天赋。 1. 音乐：越南传统音乐以“越调”为代表，具有浓郁的民族风情。越南民族乐器如“胡琴”、“琵琶”等，演奏出的旋律优美动听。此外，越南的现代音乐也颇具特色，如“越语流行音乐”和“越南摇滚”等。 2. 舞蹈：越南舞蹈种类繁多，如“水舞”、“扇子舞”等，舞姿优美，富有感染力。其中，最具代表性的舞蹈是“水上木偶戏”，被誉为“越南国宝”。 3. 绘画：越南绘画艺术源远流长，以“越南水墨画”和“越南油画”为代表。越南画家擅长运用独特的技法，描绘出丰富多彩的画卷。 二、越南体育天赋 越南人民在体育领域同样展现出了惊人的天赋，尤其在武术、足球、羽毛球等方面。 1. 武术：越南武术历史悠久，以“越南拳”为代表。越南拳融合了中国武术、泰国拳和印度拳等多种武术元素，具有独特的风格。 2. 足球：越南足球近年来取得了显著的成绩，在东南亚地区具有较高的竞争力。越南国家队曾在亚洲杯等国际比赛中取得优异成绩。 3. 羽毛球：越南羽毛球在国际比赛中屡获佳绩，涌现出了一批世界级选手。其中，名将陶菲克曾获得奥运会金牌。 三、越南科技天赋 越南在科技领域也展现出了强大的天赋，尤其在信息技术、生物技术等方面。 1. 信息技术：越南拥有众多优秀的IT人才，在软件开发、网络安全等领域取得了显著成就。越南的IT产业已成为国家经济增长的重要支柱。 2. 生物技术：越南在生物技术领域的研究成果丰硕，尤其在植物育种、生物制药等方面取得了突破。 总结： 越南，这个拥有丰富天赋的国度，正以其独特的魅力吸引着世界的目光。在艺术、体育、科技等领域，越南人民展现出了惊人的才华。相信在未来的日子里，越南的天赋将会为世界带来更多的惊喜。

租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以 " 管道粗不会反水 " 为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失 1.2 万元、租金损失 3 万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023 年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为 2023 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 9 日。2023 年 12 月 2 日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023 年 12 月 1 日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12 月 4 日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12 月 7 日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8 日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失 1.2 万元、3 个月的租金损失 3 万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失 1.2 万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张 3 个月的租金损失 3 万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法 : 应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有 " 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理 " 的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入 " 因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责 " 等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了 " 合理注意 " 和 " 积极作为 " 的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以 " 管道较粗 " 为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的 " 消极履职 "。其次，未及时跟进处置潜在风险。从 12 月 1 日业主反馈到 12 月 8 日污水倒灌，其间有 7 天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是 " 管理与服务的结合 "。物业公司应建立 " 主动预防 + 快速响应 " 机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。